Appartement à louer 2 chambres 75 m²

Av Albert 1er 253

***LOUE***LOUE***GENVAL – Situé à 250 m de la GARE de Genval et des premiers commerces, à 1 km du LAC DE GENVAL et 3 km de la E411, Amelot Properties a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement LUMINEUX développant +/-75 m² habitables. Situé au premier étage sur deux d’un immeuble de 1996, celui-ci se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire sur mesure, toilettes indépendante, living +/-30 m² donnant sur un agréable BALCON PLEIN SUD, cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle, hotte, taque vitrocéramique). Côté nuit, deux chambres (+/- 13 m² et 8 m²), la plus petite étant idéale pour un bureau ou une chambre enfant, et une salle de bain/douche avec espace buanderie. Une cave +/- 4 m² et un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce descriptif. Excellent PEB B 130kWh/m²/an. Chaudière individuelle Bulex 2019 – Provision pour charges +/- 125€/mois (consommation eau froide privée, eau et électricité des communs, entretiens de l’immeuble et des abords, …) Disponible le 15/08/2024 – Visite virtuelle disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, et non contractuelle***

Energie

• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):130 kWh/m².an
• Emission CO2:24 Kg/m².an
• E total:11231 kWh/an
• PEB code unique:20120329014695
• PEB valide jusqu’au:29/03/2022

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1996
• Parking intérieur:Non
• Parking(s) extérieur:1

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois ou pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Beside the water

Domaine juridique

• Destination bâtiment:Im. rapport appartement