Résumé
- Mis à jour le :
- août 29, 2024
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 80 m2
- Terrain
Tour virtuel
Avenue du Modelage 2
***LOUE*** COURT-St-ETIENNE – Idéalement situé dans l’éco-quartier du Court-village, à 2 pas des commerces et des facilités, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de +/- 80 m2, 2 chambres avec terrasse COMME NEUF. Construit en 2021, cet appartement au 2e étage, très lumineux, se compose comme suit : 1 hall d’entrée séparant parfaitement les espaces jour et nuit, dessert d’un côté le séjour de +/-30 m2 incl. la cuisine USA équipée le tout ouvert sur la terrasse de +/-10 m2 orientée Sud-Est ; de l’autre 2 chambres de +/-13,5 et 10 m2, 1 sdb et 1 WC séparé. Autres atouts : buanderie (avec espace technique) et cave pour stockage et rangement, ventilation 2x flux, 1 emplacement de parking intérieur, proximité des gares (Court-St-Etienne (500 m) et Ottignies) et des transports en commun. Chaudière au gaz individuelle. Excellent PEB A – 49 kwh/m2/an. Provisions pour charges communes : 75€/mois (entretien, eau, élec, ascenseur, etc.). Disponible au 1er septembre 2024. Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Energie
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):49 kWh/m².an
- PEB code unique:20210603504270
- PEB valide jusqu’au:03/06/2031
- Date du PEB:03/06/2021
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:2021
- Parking extérieur:Non
- Parking(s) intérieur:1
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:3
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Amer. équipée
- Sdb:Douche dans le bain
En chiffres
- Nbre de toilette(s):1
- Nombre de sdd:1
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-est
Charges & Coûts
- Charges locataire:75
- Garantie locative (nombre de mois):2
- Habité:Oui
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Non
Zone | Surface |
---|---|
chambre 1 | 13.5 m² |
chambre 2 | 9.61 m² |
surface de terrasse 1 | 10 m² |
Salle de séjour | 30.4 m² |
surface balcony 1 | 10.5 m² |