Résumé
- Mis à jour le :
- avril 28, 2025
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 115 m2
Tour virtuel
Avenue de Mérode 10
***LOUE*** CENTRE DE RIXENSART – Idéalement situé au cœur de Rixensart et proche de toutes les facilités (commerces, gare, transports en commun, etc.), AMELOT PROPERTIES vous propose en location ce magnifique appartement de +/-115 m2 en excellent état. Central et au calme, ce moderne et lumineux appartement offre un spacieux séjour incluant 1 salle-à-manger, 1 living et 1 cuisine USA super-équipée de +/-45 m2 au total le tout ouvert sur la grande et magnifique terrasse de +/-40 m2 idéalement orientée. L’appartement compte 1 chambre de +/-18 m2 avec sdb (bain et douche) attenante, 2 chambres de +/- 13 et 11 m2, et 1 sdd. Autres atouts : cave privative, compteurs NRJ individuels, très agréable extérieur grâce à sa terrasse bien protégée et à l’abris du voisinage, en ville et à seulement quelques minutes des champs, du bois de Mérode et du lac de Genval, proche de GSK et des grands axes (E411). PEB C – 210 Kwh/m2/an. Chaudière individuelle au gaz. Charges communes: 50€/mois (entretien des communs). Disponible àpd maintenant. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Energie
- Label PEB:C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):210 kWh/m².an
- Emission CO2:40 Kg/m².an
- PEB code unique:20180130003068
- PEB valide jusqu’au:30/01/2028
- Date du PEB:30/01/2018
Particularités
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:2
Bâtiment
- Parking intérieur:Non
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Douche et bain
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:2
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Sud
Charges & Coûts
- Charges locataire:50
- Garantie locative (nombre de mois):2
- Loué:Non
- Habité:Non
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Centre ville
- Type d’environnement 2:Calme
- Exposition de la façade avant:Nord
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 18.3 m² |
| chambre 2 | 12.9 m² |
| chambre 3 | 11.2 m² |
| surface de terrasse 1 | 40 m² |
| Salle de séjour | 30.7 m² |
| Cuisine | 14.5 m² |
| surface balcony 1 | 40 m² |
