Appartement à louer 3 chambres 165 m²

Avenue de le Ferme Rose 2

UCCLE – Idéalement situé à 2 pas du parc Brugmann dans un quartier résidentiel au calme, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de standing 3 chambres de +/-165 m2 habitables, situé au 1er étage. Moderne et fonctionnel, ils se compose comme suit : hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités, donnant accès au spacieux séjour de +/- 60 m2, ouvert sur la terrasse de +/-25 m2 orientée Ouest. La cuisine super-équipée incl. espace à déjeuner bénéficie également d’un petit balcon. Le hall de nuit dessert 1 espace parental de +/-30 m2 incl. chambre avec terrasse, sdd (douche à l’italienne), WC séparé et 1 dressing d’une part, et 2 chambres de +/-13,5 et 12 m2, 1 sdb et 1 WC séparé d’autre part. Autres atouts: espaces jour/nuit très bien séparés, 3 terrasses, 1 parking intérieur et garage fermé, buanderie/cave pour stockage/rangement, ascenseur, parlophone, à proximité des commerces, des transports en commun et à 10’ de l’entrée du Ring. Chaudière au gaz. Provisions pour charges de 400€/mois (incl. conso privées chauffage + communes de l’immeuble). PEB B – 95 kWh/m2/an. Libre à partir du 15/07/2025. Intéressé ? Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:B
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):95 kWh/m².an
• PEB code unique:202504220000711870015
• PEB valide jusqu’au:22/04/2035
• Date du PEB:22/04/2025

Particularités

Bâtiment

• Nombre de garage:1
• Parking extérieur:Non
• Parking(s) intérieur:2

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):3
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):3
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Charges & Coûts

• Charges locataire:400
• Garantie locative (nombre de mois):2
• Détails charges:Consommations privées + consommations communes
• Habité:Oui
• Modalités de charges:Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Aluminium

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Centre ville
• Type d’environnement 2:Résidentiel
• Exposition de la façade avant:Ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Domaine juridique

• Destination bâtiment:Privé – habitation
• Affectation urbanistique:Zone d’habitat

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Non

Visites

• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:José Suarez 0477 46 91 04

Document(s) à télécharger

• Plans – Av de la Ferme Rose 2 1180 Uccle.pdf