Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 21, 2024
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 165 m2
- Terrain
Tour virtuel
Avenue Adolphe Schattens 31
***LOUE*** WATERLOO CENTRE – Situé à 2 minutes à pied du centre de Waterloo, AMELOT PROPERTIES vous présente ce lumineux appartement de standing de +/-165 m2 habitables, situé au 4e et dernier étage, au calme. Le hall d’entrée, avec espace vestiaire + WC invités, sépare l’espace jour de l’espace nuit. Il mène d’un côté au spacieux séjour de +/-54 m2 donnant accès à la cuisine super-équipée de +/-16 m2, le tout ouvert sur les terrasses à la vue dégagée et très bien orientées. De l’autre côté, se trouvent 1 suite parentale de +/-30 m2 avec dressing / sdb attenante / WC séparé, 2 chambres de +/-16 et 11 m2 et 1 sdb. Autres atouts: 1 garage privatif, 1 cave et 1 espace buanderie pour rangement/stockage, clim, tente solaire, porte blindée, ascenseur, situation exceptionnelle pour tout faire à pied (commune, commerces, écoles, gare de Waterloo, piscine, etc.) et à proximité des grands axes. Chaudière au gaz individuelle. Provisions pour charges de 150€/mois (incl. conso. indiv. eau, entretien des communs, etc.). Bon PEB C – 199 kWh/m2/an. Disponible àpd mi-septembre 2024. Intéressé ? Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Energie
- Label PEB:C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):199 kWh/m².an
- Emission CO2:44 Kg/m².an
- PEB code unique:20240807026082
- PEB valide jusqu’au:07/08/2034
- Date du PEB:07/08/2024
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1990
- Parking extérieur:Non
- Parking(s) intérieur:1
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:4
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Gaz
- Type d’ascenseur:Personnes
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Bain
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:2
- Nbre de terrasse(s):2
- Orientation de la terrasse 1:Sud
Charges & Coûts
- Charges locataire:150
- Garantie locative (nombre de mois):2
- Loué:Non
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Centre ville
- Type d’environnement 2:Calme
- Exposition de la façade avant:Nord
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Non
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 18.8 m² |
| chambre 2 | 16.03 m² |
| chambre 3 | 11.1 m² |
| surface de terrasse 1 | 20 m² |
| Salle de séjour | 53.73 m² |
| Cuisine | 15.88 m² |
| surface balcony 1 | 15 m² |
| surface balcony 2 | 5 m² |
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