Appartement à louer 85 m²

Avenue de Mérode 10

***LOUE*** CENTRE DE RIXENSART – Idéalement situé au cœur de Rixensart et proche de toutes les facilités (commerces, gare, transports en commun, etc.), AMELOT PROPERTIES vous propose en location ce très beau LOFT de +/-85 m2 en excellent état. Central et au calme, ce moderne et lumineux loft offre un spacieux espace de vie de +/-85m2 incl une cuisine USA super-équipée, 1 espace de nuit et 1 sdd. Autres atouts : cave privative, compteurs NRJ individuels, en ville et à seulement quelques minutes des champs, du bois de Mérode et du lac de Genval, proche de GSK et des grands axes (E411). PEB C – 172 Kwh/m2/an. Nouvelle chaudière individuelle au gaz. Charges communes: 50€/mois (entretien des communs). Disponible àpd maintenant. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):172 kWh/m².an
• PEB code unique:20221115006047
• PEB valide jusqu’au:15/11/2032
• Date du PEB:15/11/2022

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Bâtiment

• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Amer. super-équipée
• Sdb:Douche

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1

Charges & Coûts

• Charges locataire:50
• Garantie locative (nombre de mois):2
• Loué:Non
• Habité:Non
• Modalités de charges:Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Centre ville
• Type d’environnement 2:Calme
• Exposition de la façade avant:Nord
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Non

Document(s) à télécharger

• Certificat PEB – Av de Merode 10 1330 Rixensart (2e etage – LOFT).pdf