Rue de l’Ermitage 51 1300 wavre
WAVRE – Idéalement située à proximité du centre de Wavre, AMELOT PROPERTIES vous présente cette charmante maison 2 chambres de +/-110 m2. Récemment rénovée, celle-ci se compose comme suit: 1 lumineux séjour de +/-30 m2, 1 cuisine super-équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 1 chambre de +/-14,5 m2 et 1 salle de bains. Au dernier étage, une grande chambre de +/-19,5 m2. Autres atouts : garage/cave pour stockage & rangement, parking aisé dans la rue, proche des commerces, accès rapide à la gare de Wavre et à l’E411. Chaudière individuelle au gaz. Bon PEB C – 231 kWh/m2/an. Libre IMMEDIATEMENT. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Energie
- Label PEB:C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):231 kWh/m².an
- Emission CO2:42 Kg/m².an
- PEB code unique:20250311030895
- PEB valide jusqu’au:11/03/2035
- Date du PEB:11/03/2025
Particularités
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:2
Bâtiment
- Nombre de garage:1
- Parking extérieur:Non
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Bain
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Ouest
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Charges & Coûts
- Garantie locative (nombre de mois):2
- Loué:Non
- Habité:Non
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Central
- Type d’environnement 2:Proximité de la gare
- Exposition de la façade avant:Est
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Domaine juridique
- Destination bâtiment:Privé – habitation
- Affectation urbanistique:Zone d’habitat
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Non
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 14.5 m² |
| chambre 2 | 19.5 m² |
| surface de terrasse 1 | 12 m² |
| Salle de séjour | 26.6 m² |
| Cuisine | 22 m² |
| surface balcony 1 | 12.2 m² |
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