Maison à louer 3 chambres 100 m²

Residence Altaïr 6

***OPTION*** LIMAL – Idéalement située entre Rixensart et Limal, dans une rue en cul-de-sac au calme, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de plain-pied à louer, de +-100 m2 habitables, 3 chambres et sise sur un terrain de +-6a64ca. Fraîchement rénovée, cette maison très lumineuse se compose comme suit : hall d’entrée avec d’un côté le séjour de +-25 m2 et la cuisine super-équipée avec accès direct au garage ; de l’autre l’espace nuit comprenant 3 chambres de +/-13, 13 et 10 m2 et 1 sdd (incl. WC / espace pour les machines). Autres atouts : terrasse couverte et jardin plat facile d’entretien et sans vis-à-vis, parking aisé, garage pour stockage/rangement, 2 WC, quartier résidentiel familial, à proximité de toutes les facilités (arrêt de bus / gare de Rixensart, commerces, écoles, etc.), accès rapide à l’E411 BXL/Louvain-La- Neuve. Il ne vous faudra que quelques pas pour rejoindre les sentiers pédestres et les champs. Chaudière au gaz. PEB D – 338 kwh/m2/an. Disponible dès maintenant ! Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):338 kWh/m².an
• Emission CO2:61 Kg/m².an
• E total:35644 kWh/an
• PEB code unique:20250328003098
• PEB valide jusqu’au:28/03/2035
• Date du PEB:28/03/2025

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1976
• Nombre de garage:1
• Parking(s) intérieur:1
• Parking(s) extérieur:1

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-est

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Charges & Coûts

• Garantie locative (nombre de mois):2
• Loué:Non
• Habité:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Calme
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Document(s) à télécharger

• Certificat PEB – Residence Altair 6 1300 Wavre.pdf