Maison à louer 3 chambres 110 m²

Avenue des Azalées 28

LIMAL – Située dans un quartier résidentiel familial à proximité du centre de Limal, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de plain-pied à louer, de +/-110 m2 habitables, 3 chambres et sise sur un terrain de +/-6a24ca. Cette maison se compose comme suit : le hall d’entrée dessert d’un côté le séjour de +/-50m2 incl. la véranda avec accès au jardin et la cuisine semi-équipée ; de l’autre l’espace nuit comprenant 3 chambres de +/-12, 11, 9 m2 chacune et la sdb. Autres atouts : feu ouvert, jardin plat facile d’entretien et sans vis-à-vis orienté Ouest pour profiter de la lumière du soir, cabane de jardin, garage et cave pour stockage/rangement, parking aisé, proche de toutes les facilités (arrêt de bus / gare de Profondsart/Limal, écoles, commerces, ravel, etc.), accès rapide à l’E411 BXL/Louvain-La- Neuve et à la N238. Chaudière au gaz (condensation). PEB E – 382 kwh/m2/an. Disponible mi-août 2025! Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):382 kWh/m².an
• PEB code unique:20250625034784
• PEB valide jusqu’au:25/06/2035
• Date du PEB:25/06/2025

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1974
• Nombre de garage:1
• Parking(s) intérieur:1
• Parking(s) extérieur:1

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Sdb:Bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Charges & Coûts

• Garantie locative (nombre de mois):2
• Habité:Oui

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Calme
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Non

Document(s) à télécharger

• Certificat PEB – Av des Azalees 28 1300 Limal.pdf