Maison à louer 3 chambres 160 m²

Avenue des Sorbiers 9

***LOUE*** RIXENSART – Idéalement située à 300 m du centre de Rixensart et de sa gare, dans une rue paisible, AMELOT PROPERTIES vous présente cette agréable maison récente 3 façades développant +/- 160 m² habitables et sise sur un joli terrain de +/-8 a. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC invités, menant à un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace buanderie. La terrasse de +/-18 m² et le jardin, orientés est, sont directement accessibles depuis la salle-à-manger. À l’étage se trouvent 3 chambres de +/-16, 12 et 12 m², 1 sdb et 1 sdd, ainsi qu’un WC séparé. Autres atouts : 2 emplacements de parking extérieurs, localisation très prisée, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun et non loin de l’E411, chauffage au gaz. PEB B – 116 kWh/m².an. Disponible à partir du 1er juillet 2025. Plans, Certificat PEB, etc. disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:B
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):116 kWh/m².an
• Emission CO2:21.59 Kg/m².an
• E total:19525 kWh/an
• PEB code unique:20161020513725
• PEB valide jusqu’au:20/10/2026
• Date du PEB:20/10/2016

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2016
• Parking intérieur:Non
• Parking(s) extérieur:2

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche et bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2
• Orientation de la terrasse 1:Est

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Charges & Coûts

• Garantie locative (nombre de mois):2
• Habité:Oui

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Calme
• Type d’environnement 2:Central
• Exposition de la façade avant:Ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Non

Document(s) à télécharger

• Certificat PEB – Avenue des Sorbiers 9 1330 Rixensart.pdf