Résumé
- Mis à jour le :
- novembre 27, 2023
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 160 m2
- 353 m2 Terrain
Rue de Rixensart 37
***Loué*** GENVAL – En face des PAPETERIES et à 500m de la GARE DE GENVAL, AMELOT PROPERTIES vous propose cette maison développant de +/-180m² dont +/-160m² habitables sise sur un terrain de +/-3a5ca. Elle se compose comme suit : hall d’entrée avec W.C., un séjour de +/- 31m² donnant sur une terrasse et un agréable jardin. Une cuisine de +/- 15m² super équipée avec four, lave vaisselle, frigo, micro-onde, etc. A l’étage, un hall de nuit avec W.C. séparé, donnant sur trois belles chambres de 12m², 12,5m² et 19m². La plus grande chambre dispose d’une douche et d’un évier. On y trouve également un espace pour un dressing ou un bureau de +/-7m², une salle de bains/douche de +/- 11,8m² donnant accès à une buanderie. Autres atouts: un garage, deux places de parking extérieur sous vidéo surveillance, excellent PEB B – 107 kWh/m²/an. Charges communes: 75€/mois. Disponible début mars. Visite virtuelle + plans + PEB disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative – non contractuelle.***
Energie
- Label PEB:B
- PEB (E-SPEC):107 kWh/m².an
- Emission CO2:21 Kg/m².an
- E total:20566 kWh/an
- PEB code unique:20200917013019
- PEB valide jusqu’au:17/09/2030
- Date du PEB:17/09/2020
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:2016
- Parking(s) intérieur:1
- Parking(s) extérieur:2
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:1
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Bain
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:2
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Nord-est
Charges & Coûts
- Charges locataire:75
- Garantie locative (nombre de mois):2
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Commerce
- Type d’environnement 2:Proximité de la gare
- Exposition de la façade avant:Sud-ouest
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Sécurité
- Type de sécurité:Vidéo surveillance
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Non
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 19.3 m² |
| chambre 2 | 12 m² |
| chambre 3 | 12.5 m² |
| surface de terrasse 1 | 13 m² |
| Salle de séjour | 31.7 m² |
| Cuisine | 15.1 m² |
| bureau | 7 m² |
| surface balcony 1 | 4 m² |
Document(s) à télécharger
Carte
