Appartement à vendre 1 chambre 40 m²

Rue de Namur 103

WAVRE – Situé à proximité de la Place Bosch et des commerces du centre, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de +/-40 m2, au 1er étage d’une petite copropriété. En bon état, cet appartement se compose comme suit : espace jour de +/-22 m2 incl. 1 cuisine équipée, 1 chambre de +/-7,5 m2, 1 sdb incl. WC. Autres atouts : au calme (façade arrière), espaces jour/nuit séparés, proche des écoles, des transports en commun et de la gare, accès rapide à l’E411. Installation électrique non-conforme. Chauffage électrique. PEB G – 581 kWh/m2/an. Loyer estimé: +/-600€/mois. Rendement possible de +/-5%. Faibles charges communes: +/-40€/mois. FO àpd 110 000 €. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous 02 897 19 37. ***descriptif ayant une valeur indicative et informative – non contractuel.***

Energie

• Label PEB:G
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):581 kWh/m².an
• Emission CO2:166 Kg/m².an
• PEB code unique:20210803001658
• PEB valide jusqu’au:03/08/2031
• Date du PEB:03/08/2021

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1870
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Electrique
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche et bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:493.31

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Centre ville
• Type d’environnement 2:Central
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

• Loué:Non
• Habité:Non

Cadastre

• Revenu cadastral (€):644

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Document(s) à télécharger

• Certificat PEB – Rue de Namur 103 bte2 1300 Wavre.pdf