Appartement à vendre 2 chambres 100 m²

Chasse, rez de chaussée souplex

***VENDU***ETTERBEEK – Au cœur d’Etterbeek, proche du Quartier Européen et de la VUB, à 5 min de la Place Jourdan, à 3 min du Cinquantenaire et de la Rue des Tongres et ses nombreux commerces, à proximité immédiate des transports en commun, AMELOT PROPERTIES a le plaisir de vous présenter ce MAGNIFIQUE souplex ENTIEREMENT RENOVE en 2015 de +/- 100m². Idéalement situé, cet appartement ne demande aucun travaux et dispose en outre d’un jardin de ville et d’une belle terrasse bien orientés. Celui-ci se compose comme suit : Un séjour de +/- 22,5 m² donnant sur une belle terrasse/jardin Sud-Est, une cuisine équipée de +/- 12 m², un bureau/salle à manger de +/- 17 m², à l’étage inférieur, hall de nuit donnant sur une chambre de +/- 17,5 m² avec un espace dressing, un bureau de +/-11m² actuellement utilisé comme une chambre, une salle de douche et une cave avec espace buanderie. Certificat électrique conforme. PEB D 182kWh/m²/an – Actuellement loué à 1368€/mois hors charges – Visite virtuelle + plans + PEB disponibles sur www.amelotproperties.be. À visiter sans tarder le mercredi et le jeudi de 14h30 à 17h00 sur rendez-vous au 02 897 19 37.

Energie

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):182 kWh/m².an
• Emission CO2:38 Kg/m².an
• E total:22556 kWh/an
• PEB code unique:20160419-0000335472-01-1
• PEB valide jusqu’au:19/04/2026

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1910
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non
• Année de rénovation:2016

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Super-équipée
• Double vitrage:Isol. thermique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Aluminium

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Centre ville
• Exposition de la façade avant:Nord-ouest
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

• Habité:Oui

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme