Appartement à vendre 2 chambres 90 m²

Avenue des Jardins 54 bte 23

***VENDU*** Schaerbeek – Situé dans une rue calme entre le parc Josaphat et le quartier Diamant, à 10 minutes du Ring et de l’e40, Amelot Properties vous présente cet appartement à rafraichir de +/-90 m2 habitables. Situé au 1er étage d’un immeuble à appartements, il se compose comme suit: 1 hall d’entrée avec espace vestiaire menant d’un côté au lumineux spacieux séjour de +/-34 m2 et de l’autre à la cuisine. Le hall de nuit dessert 2 chambres de +/-14 et 12 m2, 1 sdb, 1 wc séparé. Autres atouts: à proximité des facilités, espaces jour et nuit bien séparés, 2 terrasses orientées Ouest et Est, cave privative. Chaudière au gaz. Installation électrique non-conforme. PEB D – 198 kWh/m2/an. Charges +/-250€/mois. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):198 kWh/m².an
• Emission CO2:39 Kg/m².an
• PEB code unique:20240821­0000688049­01­1
• PEB valide jusqu’au:21/08/2034
• Date du PEB:21/08/2024

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1967
• Parking intérieur:Non
• Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:11

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:919.44

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:1921
• Revenu cadastral (€):1383

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Central
• Exposition de la façade avant:Est

Charges & Rendement

• Loué:Non
• Habité:Non

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Document(s) à télécharger

• Certificat de luminosite – Av des jardins 54 1030 Schaerbeek.pdf