Appartement à vendre 2 chambres 90 m²

Tienne du caillou 2 bte 102

***VENDU*** Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! OTTIGNIES-LLN – A quelques minutes du centre d’Ottignies, du Douaire et des commerces, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de +/-90 m², situé au 1er étage, dans un quartier très prisé au calme. Moderne, il offre un spacieux séjour de +/-29 m² ouvert sur la terrasse couverte très bien orientée, et 1 cuisine équipée de +/-12 m². Le hall de nuit dessert 2 chambres de +/-12 et 9 m², 1 salle de bains et 1 WC séparé. Autres atouts: buanderie, grenier aménagé de +/-25 m² (au 4e étage), à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare. En sus, un emplacement de parking intérieur avec obligation d’achat à l’acquisition de l’appartement, à hauteur de 18 000€ supplémentaires. Chaudière individuelle au gaz à condensation et excellent PEB A – 78 kWh/m²/an. Charges: +/-150€/mois + provisions eau privative +/-15€/mois. Visite virtuelle + certificat de luminosité + PEB + plans disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans plus tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 *** descriptif ayant une valeur indicative et informative – non contractuelle.***

Energie

• Label PEB:A
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):78 kWh/m².an
• PEB code unique:20231003027617
• PEB valide jusqu’au:03/10/2033
• Date du PEB:03/10/2023

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2004
• Parking extérieur:Non
• Parking(s) intérieur:1

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:4

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche dans le bain

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Est

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Central
• Risque d’inondation:Zone innondable effective

Charges & Rendement

• Loué:Non
• Habité:Non

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Non

Document(s) à télécharger

• Certificat PEB – Tienne du caillou 2 bte 101 1340 Ottignies LLN.pdf