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Appartement à vendre 3 chambres 110 m²

Rue du Diamant 1,
Favoris
Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 12, 2024
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 110 m2
  • Terrain

Tour virtuel

Rue du Diamant 1 bte 205

***VENDU*** LOUVAIN-LA-NEUVE / COURBEVOIE – Proche du centre de LLN et de ses facilités, AMELOT PROPERTIES vous présente ce confortable appartement de +/-110 m2 aux prestations exceptionnelles. Situé au 2e et dernier étage d’un immeuble construit en 2020, il se compose comme suit : le hall d’entrée (incl. WC séparé et espace vestiaire) dessert d’un côté le vaste et lumineux séjour de +/-43 m2 incl. 1 cuisine USA hyper-équipée (+buanderie), 1 terrasse orientée plein SUD avec vue sur le parc et 1 première chambre de +/- 14m2 et 1 sdd (incl. WC); de l’autre côté, bien isolé de l’espace jour, le hall de nuit dessert 2 chambres de +/-11 m2 et 1 sdd. Autres atouts : matériaux et finitions haute gamme, 1 cave privative, 1 local vélo, stores solaires, à proximité des commerces, de la gare et au coeur de la cité universitaire. En sus, 2 grands emplacements de parking int. privatifs obligatoires (28 000€/parking). Chaudière commune au gaz. Electricité conforme. Très bon PEB B – 95 kWh/m2/an. Provisions pour charge de +/-190€/mois (incl. entretien des communs intérieur et extérieur, traitement des ordures ménagères, adoucisseur d’eau, électricité des communs, gaz, eau chaude + froide). Il n’y a plus qu’à y déposer vos valises. Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):95 kWh/m².an
  • PEB code unique:20201028503628
  • PEB valide jusqu’au:28/10/2030
  • Date du PEB:28/10/2020

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:2020
  • Parking extérieur:Non
  • Parking(s) intérieur:2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Collectif
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Douche

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:2
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:1492.39

Charges & Rendement

  • Charges locataire:226.71
  • Loué:Non
  • Habité:Oui

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:3271
  • Revenu cadastral (€):1564

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Central
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
chambre 114.3 m²
chambre 211 m²
chambre 310.7 m²
surface de terrasse 18.86 m²
Salle de séjour43.1 m²

Document(s) à télécharger

  • Certificat PEB – Rue de Diamant 1 bte 205 1348 Ottignies-LLN.pdf
  • Certificat de luminosite – Rue du Diamant 1 bte 205 1348 Ott LLN.pdf
  • Plans – Rue du Diamant 1 bte 205 1348 Ottignies LLN.pdf
  • Adresse: Rue du Diamant 1
    Code postal: 1348
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 103530
    Taille de la propriété: 110 m2
    Chambres: 3
    Salles de bains: 2
    ID: 6004627
    Nr rapport PEB: 20201028503628
    Etat: Excellent état
    Etage: 2
    Autres caractéristiques
    Accès handicapés
    Ascenseur
    Autoroute
    Buanderie
    Câbles téléphoniques
    Cave
    Centre sportif
    Double vitrage
    Eau
    Ecoles
    égouts
    électricité
    Gaz
    Magasins
    Park. vendu avec unité
    Parking intérieur
    Parlophone
    Terrasse
    Transports en commun
    Videophone

    Contactez-nous




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