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Appartement à vendre 3 chambres 118 m²

245.000 €
Rue Octave Grillaert 3,
Favoris
Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 23, 2023
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 118 m2
  • Terrain

Octave Grillaert

**VENDU**NIVELLES – Idéalement situé dans une rue piétonne, au CALME, à 500m de la GRAND PLACE et de la GARE de Nivelles, Amelot Properties a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement duplex, 3 chambres de +/-118m². Celui-ci se compose comme suit: hall d’entrée, toilette avec lave-main, buanderie, placard de rangement, séjour +/- 35m² avec balcon S-SE et cuisine hyper équipée. A l’étage, côté nuit, hall donnant sur 3 belles chambres (+/- 19, 13 et 12 m²), une salle de douche et une salle de bain. Faire offre à partir de 245 000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Possibilité d’acquérir deux emplacements de parkings en supplément -> 15.000€/p . PEB D – 263kWh/m²/an – Certificat électrique aux normes – charges communes (avec les emplacements de parking) +/- 120€/mois – Visite virtuelle et plans disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans plus tarder au 02 897 19 37. *** descriptif ayant une valeur indicative et informative, et non contractuelle.***

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB (E-SPEC):265 kWh/m².an
  • Emission CO2:49 Kg/m².an
  • E total:31270 kWh/an
  • PEB code unique:20220617003295
  • PEB valide jusqu’au:17/06/2032

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:2008
  • Parking extérieur:Non
  • Parking(s) intérieur:2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Super-équipée
  • Sdb:Bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:2
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Charges & Rendement

  • Charges locataire:120
  • Sous régime TVA:Non
  • Loué:Non
  • Habité:Non

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Aluminium

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Centre ville
  • Exposition de la façade avant:Sud-est
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):1632

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
chambre 112 m²
chambre 213 m²
chambre 319 m²
surface de terrasse 11 m²
Adresse: Rue Octave Grillaert 3
Ville:
Code postal: 1400
Pays: Belgium
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 88944
Prix: 245.000 €
Taille de la propriété: 118 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
ID: 5091640
Nr rapport PEB: 20220617003295
Disponible le: 2022-06-20T00:00:00
Etat: Excellent état
Façade(s): 3
Etage: 1
Autres caractéristiques
Alarme
Autoroute
Buanderie
Câbles téléphoniques
Centre sportif
Cuisine
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Gaz
Magasins
Parking intérieur
Terrasse
Transports en commun

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