Appartement à vendre 3 chambres 119 m²

Avenue de la Couronne 431

IXELLES – En plein cœur du quartier du cimetière d’Ixelles, AMELOT PROPERTIES vous propose cet appartement 3 chambres, au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble datant de 2007. Celui-ci se compose comme suit : hall d’entrée donnant sur un spacieux et lumineux living de 40m2 avec espace salon et une cuisine ouverte super-équipée comprenant un long ilot central faisant office de table à manger. Une terrasse de ±9m2 est accessible depuis le salon pour profiter des rayons de la fin de journée. Via le hall de nuit, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douche avec lavabo, ainsi que l’accès aux 3 chambres (±16, 12, 10 m2) dont une suite parentale avec salle de bains attenante (bain, douche et lavabo). Autres atouts : porte d’entrée blindée, parlophone, ascenseur, cave privative et emplacement de parking intérieur. Chaudière au gaz, PEB C 115 kWh/m2.an, Electricité conforme. Emplacement de parking intérieur avec obligation d’achat à l’acquisition de l’appartement, à raison de 25 000€. Charges communes: 95€/mois. Plans, PEB et visite virtuelle disponibles sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37. ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:C
• PEB (E-SPEC):115 kWh/m².an
• Emission CO2:23 Kg/m².an
• E total:13703 kWh/an
• PEB code unique:20190819-0000554907-01-5
• PEB valide jusqu’au:19/08/2029
• Date du PEB:19/08/2019

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2007
• Parking extérieur:Non
• Parking(s) intérieur:1

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:4

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personnes
• Type de cuisine:Super-équipée

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:2
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Central
• Type d’environnement 2:Centre ville
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Cadastre

• Numéro:C266/00T6
• Revenu cadastral (€):1881

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Document(s) à télécharger

• Document annexe – certificat electrique – avenue de la couronne 431 1050 Ixelles.pdf