Appartement à vendre 3 chambres 135 m²

Rue du Noyer

***VENDU*** SCHAERBEEK – Situé à 200m de la Place des Chasseurs Ardennais et son beau marché, à 500m de la Place Plasky et à 1km de l’avenue Chazal. Amelot Properties a le plaisir de vous proposer dans un immeuble de rapport à rénover avec un beau potentiel, au troisième étage, un magnifique duplex (+/-135m²) de 2 à 3 chambres, 1 à 2 SDB et une belle terrasse « Rooftop ». . Compteurs gaz et électricité séparés, pas d’ascenseur. PEB G/E/F/G. Le rendement pourrait s’élever, après travaux, à +/-3,25%. Acte de base disponible. Une réelle opportunité. Plans + PEB + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, et non contractuelle***

Energie

• Label PEB:G
• PEB (E-SPEC):843 kWh/m².an
• Emission CO2:169 Kg/m².an
• E total:69656 kWh/an
• PEB code unique:20200122-0000563642-01-4

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1920

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:4

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Semi-équipée

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nombre de sdd:1

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Charges & Rendement

• Sous régime TVA:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Centre ville
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme