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Maison à vendre 2 chambres 104 m²

345.000 €
Rue de Nivelles 90,
Favoris
Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 23, 2023
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 104 m2
  • 405 m2 Terrain

Rue de Nivelles 90

***VENDU*** RIXENSART – A la limite de Lasne, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison 4 façades de +- 104m2 en bon état général et avec du potentiel. Située dans un quartier résidentiel entre la plage de Renipont et le centre de Rixensart, elle offre de beaux espaces avec un séjour de +-28m2 + 1 salle à manger de +-10m2. A l’étage, 2 chambres de +-17,50 et +-16 m2 avec sdb attenante (incl WC). Autres atouts : toiture, chaudière au gaz et châssis rénovés récemment, cuisine avec accès extérieur, 2e sdd au rez-de-chaussée, 1 feu ouvert, 1 garage, 1 parking extérieur. Idéal pour ceux voulant faire un investissement ou ayant le projet de se créer un chez soi cosy et indépendant de toute copropriété. Le jardin plat et clôturé est facile à entretenir. PEB E – 347 kWh/m²/an. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:E
  • PEB (E-SPEC):347 kWh/m².an
  • Emission CO2:64 Kg/m².an
  • E total:41318 kWh/an
  • PEB code unique:20230428019880
  • PEB valide jusqu’au:28/04/2033
  • Date du PEB:28/04/2023

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1952
  • Nombre de garage:1
  • Parking(s) extérieur:1
  • Type de toit:En pente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Bois ou pvc

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Résidentiel
  • Type d’environnement 2:Calme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):1113

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
chambre 116.1 m²
chambre 217.5 m²
surface de terrasse 119.2 m²
Salle de séjour28 m²
Salle à manger10.1 m²
Cuisine6.55 m²
Salle de bain 13.3 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Rue de Nivelles 90
Ville:
Code postal: 1330
Pays: Belgium
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 89544
Prix: 345.000 €
Taille de la propriété: 104 m2
Taille du lot de propriété: 405 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 2
ID: 5313181
Nr rapport PEB: 20230428019880
Disponible le: 2023-05-01T00:00:00
Etat: Bon état
Façade(s): 4
Autres caractéristiques
Câbles téléphoniques
Cuisine
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Garage
Gaz
Jardin
Magasins
Parking extérieur
Servitude
Télévision par cable
Terrasse
Volets

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