Maison à vendre 2 chambres 120 m²

Bruyère

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! LASNE-ST-LAMBERT – Située à la limite de Rixensart, dans une rue calme à proximité de Renipont plage et du centre de Rixensart, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison COUP DE COEUR de 2 chambres développant +/-120 m2 habitables. Cette charmante fermette est sise sur un terrain de fond de +/-8a93ca orienté sud-ouest. Elle se compose au RDC d’1 séjour de +/-28 m2, 1 salle-à-manger de +/-26 m2 incl. une cuisine américaine équipée avec accès au jardin et un espace buanderie (+ WC). Au 1er étage se trouvent 2 chambres de +/-20 et 15 m2, 1 sdb et 1 WC séparé. Autres atouts: feux ouverts (2 foyers), cave de +/-14 m2 + sous pente de toit pour rangement & stockage, possibilité d’extension, 1 terrasse orientée sud avec BBQ, système d’alarme, parkings extérieurs, jardin à maturité et sans vis-à-vis, situation exceptionnelle au calme en pleine verdure et à proximité des commodités des centres de Bourgeois et de Rixensart (boulangerie, pharmacie, commerces, gare, écoles, etc.). Nouvelle toiture (2021). Chaudière gaz à condensation (2020). Installation électrique conforme. PEB D – 336 kWh/m2/an. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:D
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):336 kWh/m².an
• Emission CO2:63 Kg/m².an
• E total:44948 kWh/an
• PEB code unique:20210506017616
• PEB valide jusqu’au:06/05/2031
• Date du PEB:06/05/2021

Particularités

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:1

Bâtiment

• Parking intérieur:Non
• Parking(s) extérieur:2
• Type de toit:En pente

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Sud-ouest
• Type d’environnement:Campagne
• Type d’environnement 2:Vue dégagée

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Nbre de terrasse(s):1
• Orientation de la terrasse 1:Sud

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:265.99

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Cadastre

• Revenu cad. indexé:803
• Revenu cadastral (€):369

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Charges & Rendement

• Loué:Non
• Habité:Non

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Document(s) à télécharger

• Certificat PEB – Rue de la Bruyere 10A 1380 Lasne.pdf