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Maison à vendre 2 chambres 120 m²

Faire offre à partir de 495.000 €
Avenue Jean Hermant 23,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 3, 2024
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 120 m2
  • 645 m2 Terrain

Tour virtuel

Avenue Jean Hermant 23

RIXENSART – Idéalement située dans le quartier Royal, à environ 500 m du centre de Rixensart et de la gare, du complexe sportif et du bois de Mérode, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison 4 façades des années 30, pleine de charme et entièrement remise à neuf. Elle développe +/-170 m2 et sise sur un terrain de 6a 45ca. Cette maison se compose au RDC d’un hall d’entrée incl. espace vestiaire et WC invités, d’une cuisine super-équipée, d’un salon de +/-22 m2, et d’une salle-à-manger de +/-14 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. Le hall de nuit dessert 2 belles chambres avec poutres apparentes de +/- 25 et 22 m2 et 1 sdd incl. WC. Autres atouts : situation exceptionnelle au calme avec toutes les facilités à moins de 5 minutes à pied (gare, commerces, etc.), poêle à pellets dans le salon, toiture isolée, parking aisé (in et out), spacieux garage/caves pour rangement/stockage, jardin clôturé, portail électrique, raccordement aux égouts, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau. Chaudière au gaz à condensation. Installation électrique conforme. PEB D – 331 kWh/m2/an. Faire offre àpd 495 000€. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):331 kWh/m².an
  • Emission CO2:61 Kg/m².an
  • PEB code unique:20230501015724
  • PEB valide jusqu’au:01/05/2033
  • Date du PEB:01/05/2023

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1939
  • Nombre de garage:1
  • Année de rénovation:2023
  • Parking(s) intérieur:1
  • Parking(s) extérieur:2

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Condensation
  • Type de cuisine:Super-équipée
  • Sdb:Douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud-est
  • Type d’environnement:Résidentiel
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Exposition de la façade avant:Nord-ouest

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Nord-est

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
chambre 125.81 m²
chambre 222 m²
Garage22 m²
Salle de séjour22 m²
Salle à manger13.9 m²
Cuisine11.13 m²
Caves31.24 m²

Document(s) à télécharger

  • Certification installation electrique – Av Jean Hermant 23 1330 Rixensart.pdf
  • Certificat de luminosite – Avenue Jean Hermant 23 1330 Rixensart.pdf
  • Plans – Av Jean Hermant 23 1330 Rixensart.pdf
  • Adresse: Avenue Jean Hermant 23
    Ville:
    Code postal: 1330
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 108325
    Prix: Faire offre à partir de 495.000 €
    Taille de la propriété: 120 m2
    Taille du lot de propriété: 645 m2
    Chambres: 2
    Salles de bains: 1
    ID: 6262088
    Nr rapport PEB: 20230501015724
    Disponible le: 2024-08-22T00:00:00
    Etat: Remis à neuf
    Façade(s): 4
    Autres caractéristiques
    Autoroute
    Câbles téléphoniques
    Cave
    Centre sportif
    Citerne d'eau
    Cuisine
    Double vitrage
    Eau
    Ecoles
    électricité
    Garage
    Gaz
    Jardin
    Magasins
    Parking extérieur
    Parking intérieur
    Télévision par cable
    Terrasse
    Transports en commun

    Contactez-nous




      Carte

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