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Maison à vendre 2 chambres 90 m²

250.000 €
Avenue de Merode 37,
Favoris
Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 23, 2023
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 90 m2
  • 113 m2 Terrain

Mérode

***VENDU***RIXENSART – Au centre de Rixensart, proche de tous ses commerces et de sa GARE (Ligne BXL – Ottignies), à 10min de l’E411, AMELOT PROPERTIES à le plaisir de vous présenter cette maison deux façades à rénover développant +/- 90m² sur 2 étages, sise sur un terrain de +/-1a13ca. Celle-ci ce compose comme suit : Hall d’entrée ouvert, en enfillade, sur la salle à manger / bureau, la cuisine et le salon de +/- 14m² avec poele à bois. Par une baie vitrée, accès à une terrasse couverte avec coin barbecue ouverte sur un jardin de ville. Au premier étage, hall de nuit donnant sur une chambre de +/- 14.5m² et une salle de bain/douche. Au second étage, chambre de +/- 13m² sous toiture composée d’une baignoire encastrée + lavabo sur meuble, dans une pièce attenante à la chambre, wc + bidet. Des caves de 15m² viennent compléter le tout. Chauffage gaz de ville. PEB C (20111016017037). POSSIBILITE D’ENREGISTREMENT REDUIT A 6% –> RC 384€ ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – BELLE OPPORTUNITE ! – A visiter sans tarder sur rendez au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:C
  • PEB (E-SPEC):223 kWh/m².an
  • Emission CO2:41 Kg/m².an
  • E total:26076 kWh/an
  • PEB code unique:20220609003534
  • PEB valide jusqu’au:09/06/2032

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1931
  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):3
  • Nombre de sdd:1
  • Orientation de la terrasse 1:Nord

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Centre ville
  • Type d’environnement 2:Commerce
  • Exposition de la façade avant:Sud
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):384

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
chambre 114.4 m²
chambre 213.4 m²
surface de terrasse 110 m²
Salle de séjour14 m²
Salle à manger12.8 m²
Cuisine11.5 m²
Adresse: Avenue de Merode 37
Ville:
Code postal: 1330
Pays: Belgium
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 85878
Prix: 250.000 €
Taille de la propriété: 90 m2
Taille du lot de propriété: 113 m2
Chambres: 2
Salles de bains: 2
ID: 4785808
Nr rapport PEB: 20220609003534
Disponible le: 2022-09-01T00:00:00
Etat: à rénover
Façade(s): 2
Autres caractéristiques
Autoroute
Bureau
Câbles téléphoniques
Cave
Centre sportif
Cuisine
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Gaz
Jardin
Magasins
Télévision par cable
Terrasse
Transports en commun

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