Maison à vendre 3 chambres 100 m²

Maison à vendre

LA HULPE – Située dans une RUE SANS ISSUE, à 600m des 3 colonnes, des écoles et des commerces, à 1km du centre commercial « La Mazerine », à 2km de la GARE de La Hulpe et à 5km de la E411 et RO, Amelot Properties a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 2 façades entièrement rénovée de A à Z en 2021 sise sur un terrain de 397m². Celle-ci se compose comme suit: Via sentier longeant le premier jardin côté rue, porte d’entrée donnant sur magnifique séjour +/-40m² accueillant la cuisine américaine hyper équipée (2021) avec îlot central et donnant accès à une grande terrasse de +/-40m² NE et au deuxième jardin entièrement clôturé. Une toilette invités, une buanderie / arrière cuisine et un garage avec porte automatique complète le rez-de-chaussée. A l’étage, hall de nuit donnant sur 3 chambres (+/-12,6, 9,10 et 8m²) et une salle de bain + douche + toilette. Grenier de rangement accueillant une ventilation double flux. Chaudière au gaz de 2021 – PEB C 205kWh/m²/an – Electricité conforme – Actuellement loué 1275€/mois – Rendement net 2,6%. PEB + Certificat électrique + Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37

Energie

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):205 kWh/m².an
• Emission CO2:40 Kg/m².an
• E total:27447 kWh/an
• PEB code unique:20210518017798