Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 23, 2023
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 123 m2
- 1,473 m2 Terrain
Rue des Chasseurs à Cheval
****VENDU****WAVRE – A mi-chemin entre Wavre et Louvain-La-Neuve, proche des commerces et des facilités (grands axes et autoroutes), AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de plain-pied de +/- 123m² sise sur un terrain de +/-14a73ca. Construite en 1976 dans un quartier résidentiel, celle-ci se compose comme suit: hall d’entrée avec espace vestiaire, un lumineux séjour de +/-34m² avec feu ouvert donnant sur une grande terrasse de +/-30m² + jardin orientés Sud-Ouest, une cuisine semi-équipée. Hall de nuit donnant accès à 3 chambres de +/- 14-13-10 m² , une salle de douche et un WC séparé. Autres atouts: un double garage avec portes automatiques de +/- 60m² incl. un espace buanderie, 2 places de parking extérieur, nouvelle chaudière Bosch. Chauffage au gaz. PEB E : 369KWH/an/m². La maison est actuellement louée à raison de 1200€/mois (bail de 9 ans depuis 2018). Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Energie
- Label PEB:E
- PEB (E-SPEC):369 kWh/m².an
- Emission CO2:68 Kg/m².an
- PEB code unique:20180221016673
- PEB valide jusqu’au:21/02/2028
- Date du PEB:21/02/2018
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1976
- Nombre de garage:2
- Parking(s) extérieur:2
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:1
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Sdb:Douche
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Sud-ouest
- Type d’environnement:Boisé
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Nord-est
En chiffres
- Nbre de toilette(s):1
- Nombre de sdd:1
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:1503
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Cadastre
- Revenu cad. indexé:4105
- Revenu cadastral (€):2151
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
- Habité:Oui
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 14 m² |
| chambre 2 | 13 m² |
| chambre 3 | 10 m² |
| surface de terrasse 1 | 30 m² |
| Garage | 60 m² |
| Salle de séjour | 34 m² |
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