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Maison à vendre 3 chambres 130 m²

545.000 €
Avenue du Commandant Lachouque 15,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 13, 2024
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 130 m2
  • 981 m2 Terrain

Tour virtuel

Avenue du Commandant Lachouque 15

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! WATERLOO – Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, à seulement quelques minutes des centres de Waterloo et de Braine-l’Alleud, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de plain-pied à rafraîchir développant +/-300 m2 dont +/-130 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-9a81ca. Cette maison à l’agencement idéal se compose comme suit: hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités, donnant accès au spacieux et très lumineux séjour de +/-55 m2 avec salon, salle-à-manger et bureau en enfilade et à la cuisine de +/-15 m2. Le tout ouvert sur les terrasses et le jardin très bien orientés. Le hall de nuit dessert 1 chambre de +/-12,5 m2 avec 1 sdb attenante, 2 chambres de +/-10,3 et 9,5 m2 et 1 sdd (incl WC). Autres atouts : quartier recherché, double garages, parking aisé int./ext., vastes caves pour stockage et rangement, grenier aménageable, feu ouvert, jardin facile d’entretien, environnement calme et proche de tout (grande surface, grands axes, gare, arrêt de bus, écoles, etc). Chauffage au gaz. Electricité non-conforme. PEB D – 339 kWh/m2/an. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):339 kWh/m².an
  • PEB code unique:20240628005600
  • PEB valide jusqu’au:28/06/2034
  • Date du PEB:28/06/2024

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1971
  • Nombre de garage:2
  • Parking(s) intérieur:2
  • Parking(s) extérieur:2

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud-ouest
  • Type d’environnement:Résidentiel
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Exposition de la façade avant:Nord-ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:2
  • Nbre de terrasse(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Charges & Rendement

  • Loué:Non
  • Habité:Non

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):3339

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
chambre 112.5 m²
chambre 210.3 m²
chambre 39.5 m²
Garage50.2 m²
Salle de séjour26.8 m²
Salle à manger18.1 m²
Cuisine14.8 m²
Caves71.27 m²
bureau9.4 m²

Document(s) à télécharger

  • Certificat luminosite – Avenue Commandant Lachouque 15 1410 Waterloo.pdf
  • Certificat PEB – Av du Commandant Lachouque 15 1410 Waterloo.pdf
  • Certificat electrique – Av du Commandant Lachouque 15 1410 Waterloo_GDPR.pdf
  • Adresse: Avenue du Commandant Lachouque 15
    Ville:
    Code postal: 1410
    Pays: Belgium
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    ID de propriété: 104340
    Prix: 545.000 €
    Taille de la propriété: 130 m2
    Taille du lot de propriété: 981 m2
    Chambres: 3
    Salles de bains: 2
    ID: 6002943
    Nr rapport PEB: 20240628005600
    Etat: à rafraîchir
    Façade(s): 4
    Etage: 0
    Autres caractéristiques
    Autoroute
    Bureau
    Câbles téléphoniques
    Cave
    Cuisine
    Eau
    Ecoles
    égouts
    électricité
    Garage
    Gaz
    Jardin
    Magasins
    Parking extérieur
    Parking intérieur
    Télévision par cable
    Terrasse
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