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Maison à vendre 3 chambres 180 m²

Beau Site-1ère Avenue 21,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 14, 2024
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 180 m2
  • 859 m2 Terrain

Tour virtuel

Beau Site 1ere Avenue 21

***VENDU*** RIXENSART – Située dans le très recherché quartier « Beau site », au calme et à proximité du centre de Rixensart, AMELOT PROPERTIES vous présente cette agréable maison développant +/-180 m2 et sise sur un terrain de +/-8a59ca. En bon état, cette maison se compose comme suit: au rez-rue d’un hall d’entrée avec espace de rangement isolé des espaces de vie, d’une première chambre de +/-18 m2 et de sa sdd attenante (incl. WC). Quelques marches mènent ensuite au séjour de +/-55 m2 incluant une cuisine semi-ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin joliment arboré, orientés Sud-Est. Le 1er étage dessert 2 chambres de +/-18 et 13 m2, 1 sdb et 1 WC séparé. Le grenier aménagé offre actuellement 2 chambres supplémentaires de +/-23 et 13 m2 pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux. Autres atouts : beaux volumes et très lumineuse, feu ouvert, espaces de stockage/rangement, cabanes de jardin, 3 emplacements de parking extérieur, citernes d’eau de pluie (2 x 3000l), châssis 2x vitrage PVC et toiture isolée, environnement exceptionnel à 2 pas du Bois de Mérode, de la gare de Rixensart et des facilités. Chaudière au gaz. Installation électrique conforme. PEB D – 332 kWh/m2/an. Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):332 kWh/m².an
  • Emission CO2:60 Kg/m².an
  • PEB code unique:20240522027344
  • PEB valide jusqu’au:22/05/2034
  • Date du PEB:22/05/2024

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1969
  • Parking intérieur:Non
  • Parking(s) extérieur:3

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche dans le bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud-est
  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Nord-ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:2
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:1795.94

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:4105
  • Revenu cadastral (€):1965

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Charges & Rendement

  • Loué:Non
  • Habité:Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
chambre 118.7 m²
chambre 218.5 m²
chambre 313.4 m²
chambre 423 m²
chambre 513 m²
surface de terrasse 130 m²
Salle de séjour50.4 m²
Salle à manger14.8 m²
Cuisine6.9 m²
bureau9.66 m²

Document(s) à télécharger

  • Certificat electrique – Beau Site 1ere avenue 21 1330 Rixensart.JPG
  • Certificat PEB – Beau Site 1ere avenue 21 1330 Rixensart.pdf
  • Plans – Beau site 1ere avenue 21 1330 Rixensart.pdf
  • Adresse: Beau Site-1ère Avenue 21
    Ville:
    Code postal: 1330
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 103480
    Taille de la propriété: 180 m2
    Taille du lot de propriété: 859 m2
    Chambres: 3
    Salles de bains: 2
    ID: 5988600
    Nr rapport PEB: 20240522027344
    Etat: Bon état
    Façade(s): 4
    Etage: 1
    Autres caractéristiques
    Autoroute
    Câbles téléphoniques
    Centre sportif
    Citerne d'eau
    Cuisine
    Double vitrage
    Eau
    Ecoles
    égouts
    électricité
    Gaz
    Grenier
    Jardin
    Magasins
    Park. vendu avec unité
    Parking extérieur
    Télévision par cable
    Terrasse
    Transports en commun

    Contactez-nous




      Carte

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