Résumé
- Mis à jour le :
- juin 14, 2024
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 180 m2
- 859 m2 Terrain
Tour virtuel
Beau Site 1ere Avenue 21
***VENDU*** RIXENSART – Située dans le très recherché quartier « Beau site », au calme et à proximité du centre de Rixensart, AMELOT PROPERTIES vous présente cette agréable maison développant +/-180 m2 et sise sur un terrain de +/-8a59ca. En bon état, cette maison se compose comme suit: au rez-rue d’un hall d’entrée avec espace de rangement isolé des espaces de vie, d’une première chambre de +/-18 m2 et de sa sdd attenante (incl. WC). Quelques marches mènent ensuite au séjour de +/-55 m2 incluant une cuisine semi-ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin joliment arboré, orientés Sud-Est. Le 1er étage dessert 2 chambres de +/-18 et 13 m2, 1 sdb et 1 WC séparé. Le grenier aménagé offre actuellement 2 chambres supplémentaires de +/-23 et 13 m2 pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux. Autres atouts : beaux volumes et très lumineuse, feu ouvert, espaces de stockage/rangement, cabanes de jardin, 3 emplacements de parking extérieur, citernes d’eau de pluie (2 x 3000l), châssis 2x vitrage PVC et toiture isolée, environnement exceptionnel à 2 pas du Bois de Mérode, de la gare de Rixensart et des facilités. Chaudière au gaz. Installation électrique conforme. PEB D – 332 kWh/m2/an. Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Energie
- Label PEB:D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):332 kWh/m².an
- Emission CO2:60 Kg/m².an
- PEB code unique:20240522027344
- PEB valide jusqu’au:22/05/2034
- Date du PEB:22/05/2024
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1969
- Parking intérieur:Non
- Parking(s) extérieur:3
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:1
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:équipée
- Sdb:Douche dans le bain
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Sud-est
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Résidentiel
- Exposition de la façade avant:Nord-ouest
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:2
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-est
Coûts & Frais
- Précompte immobilier:1795.94
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Cadastre
- Revenu cad. indexé:4105
- Revenu cadastral (€):1965
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Charges & Rendement
- Loué:Non
- Habité:Oui
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
Zone | Surface |
---|---|
chambre 1 | 18.7 m² |
chambre 2 | 18.5 m² |
chambre 3 | 13.4 m² |
chambre 4 | 23 m² |
chambre 5 | 13 m² |
surface de terrasse 1 | 30 m² |
Salle de séjour | 50.4 m² |
Salle à manger | 14.8 m² |
Cuisine | 6.9 m² |
bureau | 9.66 m² |