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Maison à vendre 3 chambres 180 m²

580.000 €
Beau Site-1ère Avenue 21,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 11, 2024
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 180 m2
  • 859 m2 Terrain

Tour virtuel

Beau Site 1ere Avenue 21

RIXENSART – Située dans le très recherché quartier « Beau site », au calme et à proximité du centre de Rixensart, AMELOT PROPERTIES vous présente cette agréable maison développant +/-180 m2 et sise sur un terrain de +/-8a59ca. En bon état, cette maison se compose comme suit: au rez-rue d’un hall d’entrée avec espace de rangement isolé des espaces de vie, d’une première chambre de +/-18 m2 et de sa sdd attenante (incl. WC). Quelques marches mènent ensuite au séjour de +/-55 m2 incluant une cuisine semi-ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin joliment arboré, orientés Sud-Est. Le 1er étage dessert 2 chambres de +/-18 et 13 m2, 1 sdb et 1 WC séparé. Le grenier aménagé offre actuellement 2 chambres supplémentaires de +/-23 et 13 m2 pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux. Autres atouts : beaux volumes et très lumineuse, feu ouvert, espaces de stockage/rangement, cabanes de jardin, 3 emplacements de parking extérieur, citernes d’eau de pluie (2 x 3000l), châssis 2x vitrage PVC et toiture isolée, environnement exceptionnel à 2 pas du Bois de Mérode, de la gare de Rixensart et des facilités. Chaudière au gaz. Installation électrique conforme. PEB D – 332 kWh/m2/an. Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):332 kWh/m².an
  • Emission CO2:60 Kg/m².an
  • PEB code unique:20240522027344
  • PEB valide jusqu’au:22/05/2034
  • Date du PEB:22/05/2024

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1969
  • Parking intérieur:Non
  • Parking(s) extérieur:3

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:1

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche dans le bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud-est
  • Type d’environnement:Calme
  • Type d’environnement 2:Résidentiel
  • Exposition de la façade avant:Nord-ouest
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:2
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-est

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:1795.94

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:4105
  • Revenu cadastral (€):1965

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Charges & Rendement

  • Loué:Non
  • Habité:Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
chambre 118.7 m²
chambre 218.5 m²
chambre 313.4 m²
chambre 423 m²
chambre 513 m²
surface de terrasse 130 m²
Salle de séjour50.4 m²
Salle à manger14.8 m²
Cuisine6.9 m²
bureau9.66 m²

Document(s) à télécharger

  • Certificat electrique – Beau Site 1ere avenue 21 1330 Rixensart.JPG
  • Certificat PEB – Beau Site 1ere avenue 21 1330 Rixensart.pdf
  • Plans – Beau site 1ere avenue 21 1330 Rixensart.pdf
  • Adresse: Beau Site-1ère Avenue 21
    Ville:
    Code postal: 1330
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 103480
    Prix: 580.000 €
    Taille de la propriété: 180 m2
    Taille du lot de propriété: 859 m2
    Chambres: 3
    Salles de bains: 2
    ID: 5988600
    Nr rapport PEB: 20240522027344
    Etat: Bon état
    Façade(s): 4
    Etage: 1
    Autres caractéristiques
    Autoroute
    Câbles téléphoniques
    Centre sportif
    Citerne d'eau
    Cuisine
    Double vitrage
    Eau
    Ecoles
    égouts
    électricité
    Gaz
    Grenier
    Jardin
    Magasins
    Parking extérieur
    Télévision par cable
    Terrasse
    Transports en commun

    Contactez-nous




      Carte

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