Résumé
- Mis à jour le :
- novembre 30, 2023
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 230 m2
- 3,867 m2 Terrain
Chemin du Paradis 1
LASNE – Dans un cadre idyllique à 2 minutes du centre de Lasne, AMELOT PROPRERTIES vous présente cette villa COUP DE COEUR développant +- 230 m² habitables et sise sur un terrain exceptionnel de +-39a au calme et sans aucun vis-à-vis. Cette villa offre de beaux et lumineux espaces à vivre tous ouverts sur les extérieurs. Le hall d’entrée incl. 1 vestiaire et 1 WC invité, mène au grand séjour de +- 60 m² avec feu double foyer, 1 cuisine super-équipée de +-17m² avec coin à déjeuner et 1 bureau de +-12 m². Au 1er étage se trouvent 3 chambres de +-19, 18 et 12 m², 2 sdb, 2 WC et 1 espace polyvalent pour 1 bureau/salle de jeux/dressing/etc. Autres atouts : jardin exceptionnel orienté Sud-Ouest, chauffage au sol, nombreux espaces de rangement (buanderie, caves et grenier), sous vide-ventilé, 1 carport 2 voitures, citerne d’eau pluie, électricité conforme, cuve à mazout certifiée. PEB D – 314 kWh/m²/an. De plus, différents projets peuvent être envisagés si nécessaire et sous réserve de l’accord de l’urbanisme comme 1 projet d’extension mais également 1 projet de division du terrain en 2 parcelles de +/-23a (avec la maison) et +/- 16a (terrain à bâtir). Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Energie
- Label PEB:D
- PEB (E-SPEC):314 kWh/m².an
- Emission CO2:78 Kg/m².an
- E total:75518 kWh/an
- PEB code unique:20230711013430
- PEB valide jusqu’au:11/07/2033
- Date du PEB:11/07/2023
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:2001
- Parking intérieur:Non
- Parking(s) extérieur:2
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:1
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Chauffage partiel au sol
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Douche et bain
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Sud-ouest
- Type d’environnement:Calme
- Type d’environnement 2:Campagne
- Exposition de la façade avant:Nord-est
En chiffres
- Nbre de toilette(s):3
- Nombre de sdd:2
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Équipements techniques
- Châssis:Bois
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol:Bois
Certificats / Attestations
- Capacité de la citerne à mazout:4050
- Attestation citerne – date:10/07/2023
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
- Certificat électricité – date:17/01/2003
Cadastre
- Revenu cadastral (€):2193
| Zone | Surface |
|---|---|
| surface de terrasse 2 | 40 m² |
| chambre 1 | 18.55 m² |
| chambre 2 | 17.9 m² |
| chambre 3 | 11.7 m² |
| Salle de séjour | 31.25 m² |
| Salle à manger | 30.9 m² |
| Cuisine | 16.8 m² |
| Salle de bain 1 | 6.48 m² |
| Caves | 60 m² |
| bureau | 11.72 m² |
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