Maison à vendre 4 chambres 155 m²

Maison à vendre

RIXENSART – Situé à 500m de la gare de Profondsart, à 3min de la gare de Rixensart, de sa rue commerçante et du marché hebdomadaire, à 6min de la E411, Amelot Properties a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades de 1992 à rafraichir développant +/-225m² dont +/-155m² habitables sur un terrain de 507m². Celle-ci se compose comme suit: Hall d’entrée avec toilette invité donnant via quelques marches au séjour +/-49m² composé d’un espace salon / salle à manger et une magnifique véranda ouverte sur le jardin, une cuisine équipée avec arrivée de gaz, deux chambres (+/-12.3 et 10.1m²) dont une avec salle de bain attenante fraichement rénovée. Au 1er étage, hall de nuit donnant sur 2 grandes chambres (+/-36.3 et 17,6m²) et une salle de douche. La plus grande chambre dispose de toutes les arrivées et évacuations pour une nouvelle salle d’eau. Rez-de-chaussée (+/-75m²) deux garages, une buanderie, une chaufferie / atelier et une grande cave de rangement, idéal pour les amateurs de vin ou indépendant devant stocker du matériel. A l’extérieur, 3 à 4 places de parking, une terrasse et une cabane de jardin viennent compléter ce descriptif. PEB C 231 kWh/m²/an. Chaudière gaz de ville Viesmann + Adoucisseur + Alarme + 2 volets déroulants côté jardin. Certificat électrique en cours. PEB + Certificat de luminosité + Plans + Visite virtuelle disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37

Energie

• Label PEB:C
• PEB (E-SPEC):231 kWh/m².an
• E total:33433 kWh/an
• PEB code unique:20210407014295