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Maison à vendre 4 chambres 170 m²

475.000 €
Rue de Nivelles 58,
Favoris
Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 23, 2023
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 170 m2
  • 628 m2 Terrain

Nivelles

** VENDU**RIXENSART – Idéalement située à 3 min du centre de Rixensart, à proximité de Bourgeois, et de toutes les facilités. Amelot Properties à le plaisir de vous présenter cette belle maison à rénover de +/- 170 m² sur un terrain arboré de +/- 6a28ca exposé PLEIN SUD. Celle-ci se compose comme suit: au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, un GRAND séjour de +/- 37m², une cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, four, taques vitro, hotte), une belle chambre très LUMINEUSE de +/- 13m², une salle de bain et un grand dressing – possibilité d’en faire un bureau. A l’étage: 1 chambre lumineuse, 2 grandes chambres de +/- 12m², un grenier qui peut devenir un beau dressing et un 2ème grand grenier. Informations complémentaires: Caves sous la maison avec vide ventilé + Garage avec porte automatique et emplacement de parking – Chauffage mazout – Libre à l’acte. PEB G 770kWh/m²/an. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – BELLE OPPORTUNITE ! – A visiter sans tarder sur rendez au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, et non contractuelle***

Energie

  • Label PEB:G
  • PEB (E-SPEC):770 kWh/m².an
  • Emission CO2:192 Kg/m².an
  • E total:88806 kWh/an
  • PEB code unique:20211124013631

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1962
  • Nombre de garage:1
  • Parking(s) intérieur:1
  • Parking(s) extérieur:2
  • Type de toit:Toit en forme de tente

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Chaudière
  • Type de cuisine:équipée
  • Sdb:Douche dans le bain
  • Double vitrage:Isol. thermique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud
  • Type d’environnement:Calme
  • Exposition de la façade avant:Nord
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):2233

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
chambre 112 m²
chambre 212 m²
chambre 312 m²
chambre 46 m²
surface de terrasse 130 m²
Garage30 m²
Cuisine9 m²
Adresse: Rue de Nivelles 58
Ville:
Code postal: 1330
Pays: Belgium
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 87374
Prix: 475.000 €
Taille de la propriété: 170 m2
Taille du lot de propriété: 628 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 1
ID: 4630829
Nr rapport PEB: 20211124013631
Disponible le: 2022-02-04T00:00:00
Etat: à rénover
Façade(s): 4
Autres caractéristiques
Alarme
Citerne à mazout
Cuisine
Double vitrage
Eau
égouts
électricité
Garage
Gaz
Grenier
Jardin
Parking extérieur
Terrasse
Véranda
Volets

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