Résumé
- Mis à jour le :
- avril 2, 2025
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 190 m2
- 1,230 m2 Terrain
Tour virtuel
Route de Genval 122
***VENDU*** LASNE – Idéalement située entre le Messager de Bruxelles et le centre commercial de la Mazerine et à 5 min de la gare de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa de 190 m² construite en 1950, sise sur un terrain de +/- 12a30ca, orienté Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Rénovée en 2018, cette maison se compose comme suit : hall d’entrée avec espace vestiaire et WC indépendant, un grand et lumineux séjour de +/- 33m² avec feu ouvert, une cuisine super équipée incl. coin à déjeuner donnant accès au garage actuellement transformé en salle de cinéma. Le 1er étage dessert 4 chambres de +/- 22, 12, 11 et 10 m², une salle de bains avec douche dans le bain et double vasques et un WC séparé. Autres atouts : toiture, châssis et chaudière remplacés en 2018, nombreux espaces de rangement avec buanderie/cave (+/- 37m²)/grenier, salle de douche supplémentaire au RDC, domotique pour gérer le système de chauffage et d’éclairage. Chauffage au gaz. PEB D – 305 KWH/an/m². Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Energie
- Label PEB:D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):305 kWh/m².an
- Emission CO2:59 Kg/m².an
- E total:69453 kWh/an
- PEB code unique:20221011010544
- PEB valide jusqu’au:11/10/2032
- Date du PEB:11/10/2022
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1950
- Nombre de garage:1
- Année de rénovation:2018
- Parking(s) extérieur:5
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:2
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Super-équipée
- Sdb:Bain
En chiffres
- Nbre de toilette(s):2
- Nombre de sdd:1
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Charges & Rendement
- Sous régime TVA:Non
Équipements techniques
- Châssis:Pvc
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Résidentiel
Cadastre
- Revenu cadastral (€):2270
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
| Zone | Surface |
|---|---|
| chambre 1 | 22.4 m² |
| chambre 2 | 11.6 m² |
| chambre 3 | 10.9 m² |
| chambre 4 | 10 m² |
| Salle de séjour | 33 m² |
| Salle de bain 1 | 5.3 m² |
| Caves | 37 m² |
