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Maison à vendre 4 chambres 200 m²

690.000 €
Avenue de Merode 20,
Favoris
Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 23, 2023
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 200 m2
  • 913 m2 Terrain

avenue de Merode 20

***VENDU*** RIXENSART – Au centre, proche de tous les commerces, à 100m de la GARE, à 5min du centre sportif, à 10min de la E411, AMELOT PROPERTIES a le plaisir de vous présenter cette belle villa COUP DE COEUR, style MAISON DE SERRISTE, développant +/- 198 m² sur 3 étages et sise sur un terrain de +/- 9 ares 13 ca orienté SUD. Actuellement divisée en 2 entités, bel espace profession libérale au rez-de-chaussée et appartement duplex 2 chambres aux étages (actuellement loué 941,54€/mois)
Celle-ci se compose comme suit: Au rez : Hall d’entrée commun donnant accès au hall d’accueil ouvert sur 3 beaux espace bureaux (+/- 19-17,5-14,5 m²), un espace cuisine de +/- 11 m² avec accès à la terrasse SUD et au jardin. A l’étage, Hall, avec toilette, ouvert sur un spacieux et lumineux living de +/- 34 m² et une cuisine semi équipée donnant accès au jardin via escalier. Au dernière étage, espace bureau +/-10,5 m² donnant accès à 2 chambres de +/- 12 et 15 m² et une salle de bain avec espace buanderie.
Un garage de +/-10 m², 3 emplacements de parking privatifs et des grandes caves complètent l’ensemble. Le charme d’une belle villa et le plaisir d’un jardin bien exposé situé au cœur d’une localité recherchée et en pleine expansion ! PEB : D – 212 kWh/m².an. Visite virtuelle, PEB et plan disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous 02 897 19 37.

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB (E-SPEC):327 kWh/m².an
  • Emission CO2:60 Kg/m².an
  • E total:39348 kWh/an
  • PEB code unique:20150209026680
  • PEB valide jusqu’au:09/02/2025

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1960
  • Nombre de garage:1
  • Parking(s) intérieur:1
  • Parking(s) extérieur:3

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:3

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine:Semi-équipée
  • Double vitrage:Isol. thermique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud
  • Type d’environnement:Central
  • Exposition de la façade avant:Nord
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):2
  • Orientation de la terrasse 1:Sud

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Pvc

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol:Carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):2302

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
chambre 119.2 m²
chambre 215.44 m²
chambre 311.9 m²
chambre 414.8 m²
Garage10 m²
Salle de séjour36 m²
Cuisine14.5 m²
Salle de bain 111.27 m²
Caves46 m²
bureau10.59 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Avenue de Merode 20
Ville:
Code postal: 1330
Pays: Belgium
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 83269
Prix: 690.000 €
Taille de la propriété: 200 m2
Taille du lot de propriété: 913 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 1
ID: 4707885
Nr rapport PEB: 20150209026680
Disponible le: 2022-04-08T00:00:00
Etat: Bon état
Façade(s): 4
Autres caractéristiques
Alarme
Autoroute
Bureau
Câbles téléphoniques
Cave
Centre sportif
Cuisine
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Garage
Jardin
Magasins
Parking extérieur
Parking intérieur
Profession libérale poss.
Terrasse
Transports en commun

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