Maison à vendre 4 chambres 225 m²

Rue de Nivelles 77

RIXENSART – A la limite de Lasne, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison d’architecte de +-225m2 construite en 1979 (+ 2e partie au-dessus du garage en 1985) au cœur d’un splendide terrain de +-20a. Située dans un quartier résidentiel entre Renipont plage et le centre de Rixensart, cette maison en retrait de la route jouit du calme et d’aucun vis-à-vis. Hyper lumineuse et très spacieuse, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Au rdc, le hall d’entrée dessert: 1 bureau avec vestiaire et WC séparé, 1 grand séjour de +-55m2 avec feu ouvert double foyer, 1 nouvelle cuisine super-équipée de +-17m2 avec espace à manger et accès direct au jardin. L’étage, séparé en deux, abrite d’un côté 3 chambres de +/-17, 14.5, 13 m2 et 1 sdb; de l’autre une quatrième chambre de +-17m2, 1 sdb, 1 grenier aménageable de +-15m2 pour une éventuelle 5e chambre. Autres atouts : dernières rénovations en 2022/2023, importants espaces de stockage (cave, garage 2 voitures), parkings, terrasse SUD-OUEST et terrain plat piscinable. Très bien entretenue et épurée, on s’y installe directement. Possibilité de profession libérale ou de maison kangourou. Chaudière au gaz. Possibilité d’acquérir +-17a de terrain en sus pour 25 000€ supplémentaires. PEB E – 342 kWh/m²/an.Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

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