Willem Matstraat 4a
***VENDU*** Sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! Hoeilaart – Située aux portes de BXL, à quelques pas du centre d’Hoeilaart et de ses commerces, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison 4 façades à rénover, construite fin des années 90, de +/-284 m2 dont +/-180 m2 habitables et sise sur un terrain de 10a28ca orienté Sud-Ouest. Celle-ci de type bel-étage, se compose comme suit : le rez-de-jardin dessert 1 séjour de +/-33 m2, 1 cuisine séparée de +/-14 m2, 2 chambres/bureau de +/-13 et 9 m2, 1 sdb et 1 WC séparé. A l’étage se trouvent 1 grande pièce polyvalente de +/-32 m2 pouvant être aménagée en suite parentale, 2 chambres de +/-12 et 9 m2, 1 sdd, et 1 kitchinette. Autres atouts : spacieux garages (3 à 4 voitures) / cave de +/-95 m2 pour rangement et stockage, parking extérieur aisé devant la maison et dans la rue, à quelques mètres des écoles et des transports en communs et à proximité des grands axes (E411 / Ring). Chaudière au gaz. Électricité non-conforme. PEB D – 385 kwh/m2/an. Maison louée actuellement. Plans + Certificats disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Energie
- Label PEB:D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):385 kWh/m².an
- PEB code unique:202406130003281692
- PEB valide jusqu’au:13/06/2034
- Date du PEB:13/06/2024
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1996
- Nombre de garage:3
- Parking(s) intérieur:3
- Parking(s) extérieur:4
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:3
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Semi-équipée
- Sdb:Bain
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment:Sud-ouest
- Type d’environnement:Résidentiel
- Type d’environnement 2:Central
- Exposition de la façade avant:Nord-est
- G-score:A
- P-score:A
En chiffres
- Nbre de toilette(s):3
- Nombre de sdd:2
- Nbre de terrasse(s):1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Équipements techniques
- Châssis:Bois
Charges & Rendement
- Habité:Oui
Cadastre
- Revenu cadastral (€):2952
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, non conforme
Zone | Surface |
---|---|
chambre 1 | 32 m² |
chambre 2 | 13 m² |
chambre 3 | 13 m² |
chambre 4 | 9 m² |
chambre 5 | 9 m² |
Garage | 82 m² |
Salle de séjour | 33 m² |
Caves | 12 m² |