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Maison à vendre 5 chambres 180 m²

485.000 €
Willem Matstraat 4a,

Willem Matstraat 4a

***VENDU*** Sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! Hoeilaart – Située aux portes de BXL, à quelques pas du centre d’Hoeilaart et de ses commerces, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison 4 façades à rénover, construite fin des années 90, de +/-284 m2 dont +/-180 m2 habitables et sise sur un terrain de 10a28ca orienté Sud-Ouest. Celle-ci de type bel-étage, se compose comme suit : le rez-de-jardin dessert 1 séjour de +/-33 m2, 1 cuisine séparée de +/-14 m2, 2 chambres/bureau de +/-13 et 9 m2, 1 sdb et 1 WC séparé. A l’étage se trouvent 1 grande pièce polyvalente de +/-32 m2 pouvant être aménagée en suite parentale, 2 chambres de +/-12 et 9 m2, 1 sdd, et 1 kitchinette. Autres atouts : spacieux garages (3 à 4 voitures) / cave de +/-95 m2 pour rangement et stockage, parking extérieur aisé devant la maison et dans la rue, à quelques mètres des écoles et des transports en communs et à proximité des grands axes (E411 / Ring). Chaudière au gaz. Électricité non-conforme. PEB D – 385 kwh/m2/an. Maison louée actuellement. Plans + Certificats disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an):385 kWh/m².an
  • PEB code unique:202406130003281692
  • PEB valide jusqu’au:13/06/2034
  • Date du PEB:13/06/2024

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1996
  • Nombre de garage:3
  • Parking(s) intérieur:3
  • Parking(s) extérieur:4

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:3

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Semi-équipée
  • Sdb:Bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud-ouest
  • Type d’environnement:Résidentiel
  • Type d’environnement 2:Central
  • Exposition de la façade avant:Nord-est
  • G-score:A
  • P-score:A

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):3
  • Nombre de sdd:2
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Équipements techniques

  • Châssis:Bois

Charges & Rendement

  • Habité:Oui

Cadastre

  • Revenu cadastral (€):2952

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
chambre 132 m²
chambre 213 m²
chambre 313 m²
chambre 49 m²
chambre 59 m²
Garage82 m²
Salle de séjour33 m²
Caves12 m²

Document(s) à télécharger

  • Certificat electrique – Willem Matstraat 4A 1560 Hoeilaart.pdf
  • Certificat PEB – Willem Matstraat 4A 1560 Hoeilaart.pdf
  • Plans – Willem Matstraat 4A 1560 Hoeilaert.pdf
  • Adresse: Willem Matstraat 4a
    Ville:
    Zip *: français: 1560
    Pays: Belgium
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    ID de propriété: 104874
    Prix: 485.000 €
    Taille de la propriété: 180 m2
    Taille du lot de propriété: 1,028 m2
    Chambres: 5
    Les salles: 2
    ID: 5960822
    EPC report Nr: 202406130003281692
    State: à rénover
    Front(s): 4
    Other Features
    Autoroute
    Câbles téléphoniques
    Cave
    Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
    Double vitrage
    Eau
    Ecoles
    égouts
    électricité
    Garage
    Gaz
    Jardin
    Loué
    Magasins
    Park. vendu avec unité
    Parking extérieur
    Parking intérieur
    Télévision par cable
    Terrasse
    Transports en commun

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