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Maison à vendre 5 chambres 230 m²

Rue de La Hulpe 139a,
Favoris
Vendu

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 23, 2024
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 230 m2
  • 1,279 m2 Terrain

Tour virtuel

Rue de La Hulpe 139a

***VENDU*** ROSIERES – Située entre Rixensart & Genval, proche du Lac, GSK et E411, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa COUP DE CŒUR, très lumineuse, développant +-265m2 dont +-230m2 habitables et sise sur un terrain de +-12a79ca. Cette maison, sur 3 niveaux, se compose au rez-rue d’une entrée avec vestiaire et WC invités, d’un séjour de +-67m2 avec salon/salle-manger en enfilade et feu ouvert, d’une cuisine USA super-équipée et d’un 2e salon TV/détente. Le tout donnant accès à la terrasse avec une superbe vue dégagée. Au même étage se trouvent une 1ere ch de +-14m2 + 1 sdd. Le 1er étage, idéal pour une suite parentale, offre 1 ch de +-24m2 avec sdb attenante, 1 dressing, 1 WC séparé et une 2e ch/bureau de +-17m2. Le rez-jardin dessert 2 ch de +-15 & 20m2. L’une avec 1 sdd/WC, l’autre ouverte sur la 2e terrasse. Le rez-jardin doté d’une entrée indépendante et pouvant être isolé du reste de l’habitation, peut également accueillir une prof. lib. ou un studio. Autres atouts : volumes/espaces de vie +++, en retrait de la rue et isolée par un portail électrique, parking 4 voitures, garage/cave/buanderie/cabane de jardin pour stockage/rangement, abris à bûches, 3 terrasses orientées SUD, 14 PV, chaudière au gaz. Excellent PEB C – 254 kWh/m2/an. En parfait état, on s’y installe directement. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

  • Label PEB:C
  • PEB (E-SPEC):254 kWh/m².an
  • Emission CO2:42 Kg/m².an
  • E total:65246 kWh/an
  • PEB code unique:20240415014029
  • PEB valide jusqu’au:15/04/2034
  • Date du PEB:15/04/2024

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:1969
  • Nombre de garage:1
  • Parking intérieur:Non
  • Parking(s) extérieur:4

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:3

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Amer. super-équipée
  • Sdb:Douche dans le bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment:Sud-ouest
  • Type d’environnement:Résidentiel
  • Type d’environnement 2:Campagne
  • Exposition de la façade avant:Nord-est
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):3
  • Nombre de sdd:3
  • Nbre de terrasse(s):3
  • Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier:2901.5

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé:6632
  • Revenu cadastral (€):3171

Charges & Rendement

  • Loué:Non

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, non conforme
ZoneSurface
surface de terrasse 217 m²
chambre 114 m²
chambre 224 m²
chambre 317 m²
chambre 420 m²
chambre 515 m²
surface de terrasse 120 m²
Garage22 m²
Salle de séjour67 m²
Salle à manger15 m²
Cuisine11 m²
Salle de bain 15 m²
Caves21 m²

Document(s) à télécharger

  • Certificat PEB – Rue de la Hulpe 139A 1331 Rosieres.pdf
  • Plans – Rue de la Hulpe 139A 1331 Rosieres.pdf
  • Certificat electrique – Rue de la Hulpe 139A 1330 Rixensart (RGPD).pdf
  • Adresse: Rue de La Hulpe 139a
    Ville:
    Code postal: 1330
    Pays: Belgium
    Ouvrir dans Google Maps
    ID de propriété: 97739
    Taille de la propriété: 230 m2
    Taille du lot de propriété: 1,279 m2
    Chambres: 5
    Salles de bains: 3
    ID: 5826665
    Nr rapport PEB: 20240415014029
    Disponible le: 2024-04-15T00:00:00
    Etat: Excellent état
    Façade(s): 4
    Autres caractéristiques
    Alarme
    Autoroute
    Buanderie
    Bureau
    Câbles téléphoniques
    Cave
    Double vitrage
    Eau
    Ecoles
    égouts
    électricité
    Garage
    Gaz
    Jardin
    Magasins
    Park. vendu avec unité
    Parking extérieur
    Profession libérale poss.
    Télévision par cable
    Terrasse
    Transports en commun

    Contactez-nous




      Carte

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