Maison à vendre 5 chambres 230 m²

Avenue Armand Scheitler 47

***OPTION*** Sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! *** WOLUWE-ST-PIERRE – Située dans le très prisé quartier du CHANT D’OISEAU, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de 1967, sur 4 niveaux, développant +/-275m2 dont +/-230m2 habitables et sise sur un terrain de +/-2a11ca. Au calme et en plein BXL, cette maison actuellement louée en colloc., offre de multiples possibilités. Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée menant à un espace de +/- 20m2 avec 1 kitchenette et 1 WC séparé. Le 1er étage dessert 1 séjour de +/- 34m2, 1 cuisine séparée, 2 chambres/bureaux de +/-13 et 10,5m2, 1 WC séparé. Au 2e étage se trouvent 1 chambre de +/-17m2 avec sdd attenante, 2 chambres de +/-13 et 10,5m2, 1 dressing, 1 sdb et 1 WC séparé. Le dernier étage actuellement aménagé en studio est idéal pour 1 suite parentale de +/-40m2 avec douche et WC séparé. Autres atouts: feu ouvert, rez-rue idéal pour prof. lib. (cabinet médical / atelier), garage/caves pour rangement/stockage, parking aisé, chaque étage bénéficie d’un accès à l’extérieur (jardin/terrasse/balcon), vide ventilé. Situation exceptionnelle à quelques minutes des facilités, du Parc de Woluwé, de Delta (métro) et du Ring. Chaudière au gaz. Electricité non-conforme. PEB E – 229 kwh/m2/an. Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Energie

• Label PEB:E
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):226 kWh/m².an
• Emission CO2:45 Kg/m².an
• PEB code unique:20240830-0000688840-01-4
• PEB valide jusqu’au:30/08/2034
• Date du PEB:30/08/2024

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1967
• Nombre de garage:1
• Parking(s) intérieur:1
• Parking(s) extérieur:2

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:3

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Bain

Spécificités terrain

• Orientation du bâtiment:Nord-ouest
• Type d’environnement:Résidentiel
• Type d’environnement 2:Central
• Exposition de la façade avant:Sud-est
• Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

En chiffres

• Nbre de toilette(s):4
• Nombre de sdd:3
• Nbre de terrasse(s):4
• Orientation de la terrasse 1:Nord-ouest

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Charges & Rendement

• Habité:Oui

Cadastre

• Revenu cadastral (€):3701

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Document(s) à télécharger

• Certificat PEB – 47 Av Armand Scheitler 1150 Woluwe-St-Pierre .pdf