Maison à vendre 5 chambres 253 m²

Place Cardinal Mercier 6 et 7

***VENDU*** RIXENSART – Situées dans le centre de Bourgeois, à 3min du centre de Rixensart, de sa gare et de ses commerces. AMELOT PROPERTIES à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de commerce (n°6) développant +/-148m² connectée à une maison (n°7) de +/-105m². Les deux maisons, sise sur un terrain de +/-13a94ca, sont A RENOVER. La Maison de commerce (n°6) se compose comme suit: hall d’entrée ouvert sur l’espace commerce et un espace de rangement avec toilette et donnant à accès à la cave. L’espace commerce +/-27,90m² avec belle vitrine et accès indépendant, donne, en enfillade, sur le living avec feu ouvert et la cuisine +/-18m² avec accès à la terrasse commune. A l’étage, Hall de nuit donnant sur deux chambres (+/-20.2 et 16.6m²) et une salle de bain. Au deuxième étage, grenier aménageable de +/-80m². La maison (n°7) se compose comme suit: Hall d’entrée ouvert sur un séjour +/-33m² (sàm/salon/cuisine) donnant accès à un espace buanderie/technique avec toilette. A l’étage, 3 chambres (+/-13,7, 9,1 et 8.8m²) et une salle de bain. A l’extérieur, plusieurs annexes entourant la terrasse commune exposée SUD EST et un jardin en L avec accès au sentier des choristes. Chauffage au gaz de ville. PEB E et G. Certificats électriques non conformes. RC 971€ (n°6) et RC 555€ (n°7) Plans + Visite virtuelle disponible sur www.amelotproperties.be – BELLE OPPORTUNITE – A visiter sans tarder sur rendez au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Energie

• Label PEB:G
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):642 kWh/m².an
• Emission CO2:121 Kg/m².an
• E total:105810 kWh/an
• PEB code unique:20220619005719

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1900
• Parking intérieur:Non

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:2

Equipement de base

• Accès handicapés:Non
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:2

Equipement extérieur

• Piscine:Non

Spécificités terrain

• Type d’environnement:Centre ville

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme