Maison à vendre 5 chambres 300 m²

Rue du Réservoir 31

RIXENSART – Située dans le quartier prisé de Bourgeois, entre le centre de Rixensart et la plage de Renipont, AMELOT PROPERTIES vous présente cette villa exceptionnelle, construite en 2003, de +/- 300 m² habitables et sise sur un terrain plat de +/- 12a20ca entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Cette maison, idéale pour une famille, se compose au rdc d’un hall d’entrée avec grand vestiaire et WC séparé, d’un lumineux séjour en L de +/- 52.5 m², d’une cuisine super-équipée de +/-17.2 m² incl. espace à manger et d’une arrière cuisine de +/-11.1m². Le tout ouvert sur la terrasse et le jardin orientés SUD-OUEST. A l’étage, le hall de nuit dessert 1 suite parentale avec dressing, salle de douche + WC de +/- 29.27 m², 3 ch. de +/- 19.5, 12.3 et 12.1 m², 1 sdb + douche, 1 WC séparé et 1 buanderie. Autres atouts: gd espace aménagé au 2e étage pouvant encore être transformé en 2 ch. et 1 sdb suppl., 1 gd bureau/atelier ou 1 salle de jeux/sport en fct du besoin; feu ouvert; clim. dans toutes les pièces; 24 panneaux PV; chaudière au gaz de 2017; excellent PEB B, 140 kWh/m²/an; rue calme en sens unique. En parfait état, on s’y installe directement. Avec sa pergola et sa piscine chauffée longue de 11 m, il y règne à la belle saison comme un air de vacances. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

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