Résumé
- Mis à jour le :
- novembre 18, 2024
- 7 Chambres
- 3 Salles de bain
- 350 m2
- 50 m2 Terrain
Tour virtuel
Avenue Albert 1er 303
RIXENSART – Idéalement situé dans un quartier commerçant, entre Rixensart et La Hulpe (La Mazerine) et à 2 pas des Papeteries de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cet immeuble de rapport rénové récemment, incluant 2 appartements de +/-75 et 71 m2 et 1 duplex de +/-87 m2, 2 surfaces commerciales au RDC de +/-42 et 26 m2 , 1 studio photos/1 atelier couture/1 cave au sous-sol. Vendu en 1 lot, l’immeuble développe +/-350 m2 au total et le loyer mensuel estimé est de +/-4800€ pour la totalité. Chaque appartement se compose de : 2 à 3 chambres de +/-12 à 14 m2, 1 salon, 1 salle-à-manger incl. 1 cuisine USA, 1 sdd incl. WC. Les surfaces commerciales/bureaux de respectivement +/-42 et 26 m2 bénéficient chacune d’une belle vitrine et visibilité. Autres atouts : toiture isolée, chaudières individuelles au gaz, électricité conforme, pas d’ascenseur, pas de syndic, à quelques mètres de la gare de Genval + parking. PEB G – 996 kWh/m²/an (PEB C à G). Opportunité à saisir! Plans + Visite virtuelle disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Energie
- Label PEB:G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):996 kWh/m².an
- PEB code unique:20150526012053
- PEB valide jusqu’au:26/05/2025
- Date du PEB:26/05/2015
Particularités
Nom, catégorie & situation
- Nombre d’étages:3
Bâtiment
- Parking intérieur:Non
- Parking extérieur:Non
Equipement de base
- Accès handicapés:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Amer. super-équipée
- Sdb:Douche
En chiffres
- Nbre de toilette(s):4
- Nombre de sdd:3
Equipement extérieur
- Piscine:Non
Spécificités terrain
- Type d’environnement:Central
- Type d’environnement 2:Commerce
- Risque d’inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Habité:Oui
Certificats / Attestations
- Certificat d’électricité:Oui, conforme
Document(s) à télécharger
Carte
