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Option l.

1 400 €

159 m²

4 chambres

2 salles de bain

1700 m²

1 garage

C


*OPTION – Visites suspendues* Situation exceptionnelle, dans un environnement au vert idyllique à 2′ de Louvain-la-Neuve, AMELOT PROPERTIES a le plaisir de vous présenter cette villa d’architecte aux volumes et fonctionnalités intéressantes. Celle-ci se compose comme suit : hall d’entrée, avec WC indépendant, donnant accès à la cuisine (± 15m²) entièrement équipée et au salon-living très lumineux de ±35m², ainsi qu’une chambre-bureau de ±8m². A l’étage, 3 grandes chambres (±20m², ±17m², ±12m²) dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire en coin, double lavabos) et une salle de douche avec lavabo et WC. Multiples accès aux terrasses extérieures orientées SUD/SUD-OUEST surplombant un magnifique terrain arboré avec jardin et coins potagers pour les amoureux de nature et jardinage. Garage et grandes caves de rangement. Particularités de cette maison auto-construite en 1987 : chauffage uniquement au rez via un poêle à pellets, un poêle à bois ainsi que des accumulateurs électriques exclusifs nuit, l’étage est chauffé indirectement via des trappes manuelles. Excellente isolation pour l’époque (triple vitrage, béton allégée, isolation toiture, etc.). Une cabane perchée amusera les petits comme les grands ! De nouvelles photos d’intérieurs seront disponibles après la sortie de l’actuel locataire. Libre dès le 15 août, bail 3 ans de préférence. VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS au 02 897 19 37 – PEB C 242 kWh/m²an

159 m²

4 chambres

2 salles de bain

1700 m²

1 garage

C

1 400 €

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Alexis Amelot

+32 (0) 478 644 709
info@amelotproperties.be

Intérieur

Type de cuisine équipée
Buanderie Oui
Nombre de toilette(s) 2
Nombre de chambre(s) 4
Chambre 1 20 m²
Chambre 2 17 m²
Chambre 3 12 m²
Chambre 4 8 m²
Nombre de sdb 0
Nombre de sdd 1
Certificat électrique Oui, conforme
Type de chauffage Pellets
Double vitrage Oui
Ascenseur Non

Extérieur

Année de construction 1987
Nombre d'étages 2
Surface du terrain 1700 m²
Nombre de terrasse(s) 2
Accès handicapés Non

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