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675 000 €

357 m²

5 chambres

2 salles de bain

1501 m²

D


A 200 m de la gare de RIXENSART, à deux minutes à pied du centre et de ses commerces, proche de plusieurs écoles, AMELOT PROPERTIES a le plaisir de vous présenter cette authentique villa développant +/-357m² comprenant un STUDIO indépendant, sur un terrain PLAT de +/-15ares. Celle-ci se compose comme suit: Hall d’entrée, bureau, grand séjour hyper LUMINEUX avec feu ouvert et verrière donnant sur le jardin, grande cuisine équipée +/-22m² avec coin à déjeuner. Aux étages, 4 chambres (+/-15, 13,5, 10 et 32m²) la dernière étant composée de 2 pièces en enfilade sous toiture. Au rez Jardin, Salle polyvalente avec grand espace de rangement idéale pour un coin cinéma, détente ou salle de jeux. STUDIO +/-45m² avec accès et jardin indépendant, composé d’une cuisine semi-équipée, un séjour / chambre, un espace douche et un dressing. Idéal pour une profession libérale ou indépendant ! A l’extérieur, grande terrasse et jardin agrémenté d’une serre, d’arbres fruitiers et d’une cabane de jardin. Chauffage gaz Viesmann 2018, électricité conforme, 12 panneaux solaires, pompe à chaleur, adoucisseur. POSSIBILITÉ D’EXTENSION POUR SECONDE HABITATION ! PEB D

357 m²

5 chambres

2 salles de bain

1501 m²

D

675 000 €

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Alexis Amelot

+32 (0) 478 644 709
info@amelotproperties.be

Intérieur

Cuisine 22 m²
Type de cuisine équipée
Buanderie Oui
Nombre de toilette(s) 3
Nombre de chambre(s) 5
Chambre 1 13,5 m²
Chambre 2 15 m²
Chambre 3 10 m²
Chambre 4 32 m²
Chambre 5 45 m²
Nombre de sdb 1
Nombre de sdd 1
Certificat électrique Oui, conforme
Chauffage (ind/coll) Individuel
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui

Extérieur

Année de construction 1900
Nombre d'étages 2
Surface du terrain 1501 m²
Nombre de terrasse(s) 2
Nombre de cave(s) 2
Panneaux solaires 12 panneaux
Accès handicapés Non

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