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Option v.

350 000 €

130 m²

3 chambres

1 salle de bain

708 m²

C


OPTION *** OPTION *** VISITES SUSPENDUES *** Située au fond d’un clos résidentiel, entre Court-Saint-Etienne et l’accès rapide à la N25, AMELOT PROPERTIES a le plaisir de vous présenter cette ravissante villa 3 chambres de 130m² habitables sur 7 ares de terrain orienté SUD-EST. Celle-ci se compose comme suit : un hall d’entrée donnant accès à une chambre/bureau de 9,7m², à un WC indépendant et à un grand espace de vie très lumineux comprenant un living de 40m² ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. A l’étage, deux grandes chambres de 16,5 et 16m² sous combles ainsi qu’une salle de bain comprenant un meuble double lavabos, un baignoire d’angle, une douche et un WC. A l’extérieur, une grande terrasse surplombe le jardin clôturé comprenant un abri sur dalle béton. L’entrée de la maison, avec barrière, comprend un deuxième abri idéal pour une moto ou vélos. La maison est dans un état impeccable et bien entretenue, avec des matériaux de qualité. Chaudière gaz récente Vaillant + boitier digitale Engie, électricité conforme, vide ventilé d’1m20 sous toute la maison. Environnement assez bruyant. A deux pas du Ravel (Genappe <-> Court-Saint-Etienne). Aucun travaux à prévoir, elle n’attend que vos valises ! VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS au 02 897 19 37 – PEB C 230kWh/m²an – Score ImmoPass : 98% ! Rapport du contrôle technique disponible ici : https://bit.ly/32JMHZp

130 m²

3 chambres

1 salle de bain

708 m²

C

350 000 €

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Alexis Amelot

+32 (0) 478 644 709
info@amelotproperties.be

Intérieur

Salon 40 m²
Cuisine 8 m²
Type de cuisine équipée
Buanderie Oui
Nombre de toilette(s) 2
Nombre de chambre(s) 3
Chambre 1 10 m²
Chambre 2 16 m²
Chambre 3 16 m²
Nombre de sdb 1
Nombre de sdd 1
Certificat électrique Oui, conforme
Type de chauffage Gaz (chau. centr.)
Gaz Oui
Double vitrage Oui
Ascenseur Non
Alarme Oui
État de la façade 5/5
État de la toiture 5/5
État des châssis 5/5
État de l'isolation 5/5
État de la cuisine 5/5
État des sols 5/5

Extérieur

Année de construction 1998
État du bâtiment 5/5
Nombre d'étages 2
Surface du terrain 708 m²
Nombre de terrasse(s) 1
Nombre de cave(s) 1
Vide ventilé Oui
Accès handicapés Non

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