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Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 26, 2023
  • Chambres
  • Salles de bain
  • Terrain

Avenue Albert 1er 303

RIXENSART – Idéalement située dans un quartier commerçant, entre Rixensart et La Hulpe (La Maserine), AMELOT PROPERTIES vous présente cette surface commerciale de +/- 70 m2 (commerce/bureau/etc) , à quelques mètres de la gare de Genval et des Papeteries. Celle-ci située au RDC d’un immeuble récemment rénové, est divisée par 1 hall d’entrée en 2 parties distinctes et cloisonnées. Ces 2 espaces bénéficient chacun d’une porte d’entrée et d’une vitrine indépendante et peuvent aussi être loués séparément. Ils mesurent respectivement +/-42 et 26 m2, modulables selon l’activité exercée. Autres atouts : kitchenette, plusieurs portes d’entrée pour chacun des espaces, 1 WC (hall des communs), belle visibilité sur 1 axe de passage, à 1 minute à pied du parking de la gare de Genval. Chaudière individuelle au gaz. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Charges de 50€/mois (entretien chaudières, nettoyage communs excl. WC). Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Particularités

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:3

Bâtiment

  • Parking intérieur:Non
  • Parking extérieur:Non

Equipement de base

  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Kitchenette

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):1
  • Nombre de magasins:2

Admin & Financier

  • Charges locataire:50
  • Loué:Non
  • Modalités de charges:Forfaitaires mensuelles

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Central
  • Type d’environnement 2:Commerce
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Oui, conforme
ZoneSurface
Cuisine8.7 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Avenue Albert 1er 303
Ville:
Code postal: 1330
Pays: Belgium
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 96618
Prix: 1.380 € par mois
Taille de la propriété: 70 m2
ID: 5891058
Disponible le: 2024-03-07T00:00:00
Etat: Excellent état
Façade(s): 2
Etage: Rez
Autres caractéristiques
Autoroute
Bureau
Câbles téléphoniques
Cuisine
Double vitrage
Eau
Ecoles
égouts
électricité
Gaz
Magasins
Surface commerciale
Transports en commun

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