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Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 26, 2023
  • Chambres
  • Salles de bain
  • Terrain

Avenue des Cormiers 2 1332 Genval

***OPTION*** GENVAL – Situé dans le prisé quartier du Lac de Genval, à proximité des Papeteries, de la gare et des grands axes (E411), AMELOT PROPERTIES vous présente ce lumineux appartement de standing de +/- 165 m2 habitables, situé au 1er étage, au calme en pleine nature. Le hall d’entrée, avec espace vestiaire + WC invités, sépare l’espace jour de l’espace nuit. Il mène d’un côté au lumineux et spacieux séjour de +/- 33 m2 accédant à la terrasse de +/- 18 m2 orientée plein Sud, à la salle-à-manger de +/- 16 m2 et à la cuisine super-équipée de +/- 12 m2. De l’autre côté, se trouvent une grande chambre de +/- 17 m2 avec 1 sdb attenante incl. WC, 2 autres chambres de +/- 11 et 10 m2, 1 sdd incl. et 1 WC séparé. Autres atouts: 1 parking intérieur avec porte automatique, placards intégrés dans 1 chambre et hall de nuit, 1 buanderie pour rangement et stockage, ascenseur, proche de toutes les facilités, du lac de Genval et de ses restaurants. Chauffage au gaz. Provision pour charges communes de 170€/mois (incl. entretien jardins, communs, concierge, etc). Excellent PEB B – 119 kwh/m2/an. Disponible immédiatement. PEB et plan disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous 02 897 19 37. *** descriptif ayant une valeur indicative et informative – non contractuelle.***

Energie

  • Label PEB:B
  • PEB (E-SPEC):119 kWh/m².an
  • E total:19693 kWh/an
  • PEB code unique:20230606014557
  • PEB valide jusqu’au:06/06/2033
  • Date du PEB:06/06/2023

Particularités

Bâtiment

  • Année de construction:2002
  • Parking extérieur:Non
  • Parking(s) intérieur:1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d’étages:2

Equipement de base

  • Accès handicapés:Non
  • Chauffage:Gaz
  • Type de cuisine:Super-équipée
  • Sdb:Bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s):2
  • Nombre de sdd:1
  • Nbre de terrasse(s):1
  • Orientation de la terrasse 1:Sud

Charges & Coûts

  • Charges locataire:170
  • Garantie locative (nombre de mois):2
  • Loué:Non

Equipement extérieur

  • Piscine:Non

Spécificités terrain

  • Type d’environnement:Vue dégagée
  • Type d’environnement 2:Calme
  • Exposition de la façade avant:Nord
  • Risque d’inondation: pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d’électricité:Non
ZoneSurface
chambre 117.65 m²
chambre 210.75 m²
chambre 310.25 m²
surface de terrasse 118 m²
Salle de séjour32.96 m²
Salle à manger16.46 m²
Cuisine12.12 m²

Document(s) à télécharger

Adresse: Avenue des Cormiers 2
Ville:
Code postal: 1332
Pays: Belgium
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ID de propriété: 94443
Prix: 2.200 € par mois
Taille de la propriété: 165 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
ID: 5528493
Nr rapport PEB: 20230606014557
Disponible le: 2023-12-20T00:00:00
Etat: Excellent état
Etage: 1
Autres caractéristiques
Ascenseur
Buanderie
Bureau
Câbles téléphoniques
Cave
Double vitrage
Eau
Ecoles
électricité
Magasins
Parking intérieur
Parlophone
Terrasse
Transports en commun

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