Amelot Properties
AppartementLoué

***LOUE*** Lac de Genval - Magnifique aptmt +/-165 m2, 3ch + terrasse

Classe énergétique B

Avenue des Cormiers 2, Boîte 101, 1332 Rixensart

Loué

  • Chambres3
  • Salles d’eau2
  • Surface habitable165m²
  • État du bienExcellent état
PhotosVisite virtuelleDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***LOUE*** GENVAL – Situé dans le prisé quartier du Lac de Genval, à proximité des Papeteries, de la gare et des grands axes (E411), AMELOT PROPERTIES vous présente ce lumineux appartement de standing de +/- 165 m2 habitables, situé au 1er étage, au calme en pleine nature. Le hall d'entrée, avec espace vestiaire + WC invités, sépare l'espace jour de l'espace nuit. Il mène d'un côté au lumineux et spacieux séjour de +/- 33 m2 accédant à la terrasse de +/- 18 m2 orientée plein Sud, à la salle-à-manger de +/- 16 m2 et à la cuisine super-équipée de +/- 12 m2. De l'autre côté, se trouvent une grande chambre de +/- 17 m2 avec 1 sdb attenante incl. WC, 2 autres chambres de +/- 11 et 10 m2, 1 sdd incl. et 1 WC séparé. Autres atouts: 1 parking intérieur avec porte automatique, placards intégrés dans 1 chambre et hall de nuit, 1 buanderie pour rangement et stockage, ascenseur, proche de toutes les facilités, du lac de Genval et de ses restaurants. Chauffage au gaz. Provision pour charges communes de 170€/mois (incl. entretien jardins, communs, concierge, etc). Excellent PEB B - 119 kwh/m2/an. Disponible immédiatement. PEB et plan disponibles sur www.amelotproperties.be – A visiter sans tarder sur rendez-vous 02 897 19 37. *** descriptif ayant une valeur indicative et informative – non contractuelle.***

Localisation

Adresse : Avenue des Cormiers 2, Boîte 101, 1332 Rixensart

Type d’environnement : Vue dégagée / Calme

À proximité

  • Magasins1000 m
  • Écoles700 m
  • Transports en commun200 m

Visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien5528493
  • État du bienExcellent état
  • Année de construction2002
  • Nombre de chambres3
  • Étage1
  • Nombre d’étages2
  • JardinNon
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageNon
  • Nombre de garagesNon
  • ParkingOui
  • Charges locataires170 €
  • Garantie locative (mois)2

Intérieur

  • Surface habitable165 m²
  • Séjour32.96 m²
  • Cuisine12.12 m²
  • Salle à manger16.46 m²
  • Chambre 117.65 m²
  • Chambre 210.75 m²
  • Chambre 310.25 m²
  • Chambres3
  • Salles d’eau2
  • Type de cuisineSuper-équipée
  • BuanderieOui
  • BureauOui
  • CaveOui
  • Parking(s) intérieurs1

Extérieur

  • Nombre de terrasses1
  • Orientation terrasseSud
  • Parking(s) extérieurs0
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBB
  • Consommation spécifique119 kWh/m²
  • Code unique PEB20230606014557
  • Date du certificat06/06/2023
  • Valable jusqu’au06/06/2033
  • ChauffageGaz

Techniques

  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • AscenseurOui

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Horaires: Lundi-Vendredi, 9h30-12h30 / 13h30-17h30 · Samedi, 10h-13h (sur rendez-vous) · Dimanche, Fermé