***LOUE*** Genval - Triplex 5 ch. de +/-155m2 + spacieuse terrasse

Description

***LOUE*** Genval – Très bien situé au carrefour de Genval, Lasne et la Hulpe, AMELOT PROPERTIES vous présente ce triplex de +/-155m2 habitables rénové en 2020, et sis au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Moderne et spacieux, ce triplex offre 5 chambres et bénéficie d'une grande terrasse parfaitement orientée. Il se compose comme suit: hall d'entrée donnant accès au séjour de +/-36m2 et sa terrasse de +/-21m2, à la cuisine USA équipée, et à une première chambre/bureau de +/-13m2. Le 1er étage dessert une 2e chambre de +/-10m2 et 1 sdd incl. espace pour les machines. Au 2e étage se trouvent 3 chambres de +/-16, 14, 13m2. Autres atouts: localisation +++ à proximité des facilités (Place communale de Genval / Mazerine / Papeteries), des arrêts de bus et de la gare, toiture refaite en 2021, grande terrasse orienté sud avec vue sur un environnement calme et verdoyant, grenier et cave commune pour stockage et rangement, parking aisé, petite copro (3 unités), Chaudière commune au gaz. Compteurs eau et électricité séparés. 100 euros/mois de provision pour le chauffage + 6 euros pour l'assurance d'abandon de recours. PEB C - 208 kwh/m2/an. Disponible immédiatement. Opportunité à saisir! Plans + Certificats + Visite virtuelle disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

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