Amelot Properties
AppartementLoué

***LOUE*** Ottignies - Appartement +/-105m², 3 ch + terrasses - PEB A

Classe énergétique A

Avenue des Villas 20, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Loué

  • Chambres3
  • Salle d’eau1
  • Surface habitable105m²
  • État du bienExcellent état
PhotosVisite virtuelleDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
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Description

***LOUE*** Ottignies-LLN - Idéalement situé entre la gare d’Ottignies et le centre commercial du Douaire, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement 3 chambres de +/-105 m2 habitables, situé au 2e étage d’un immeuble construit en 2022. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec WC invités, donnant accès au lumineux séjour de +/-40 m2 incl. 1 cuisine USA super-équipée, ouvert sur la terrasse orientée Sud-Est de +/-15 m2. Le hall de nuit dessert 3 chambres de +/-14, 10, 9 m2 dont une avec 1 petit balcon, 1 sdd incluant WC et l’accès à la buanderie. Autres atouts: 1 cave privative pour stockage/rangement, 1 emplacement de parking intérieur inclus dans le loyer, belle vue dégagée depuis la terrasse, à 2 minutes à pied de la gare d'Ottignies, à proximité des facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), accès rapide vers LLN. Chaudière collective au gaz. Excellent PEB A - 57 kWh/m²/an. Provisions pour charges de +/-165€/mois. Disponible à partir du 15 août 2025. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous 02 897 19 37. ***descriptif ayant une valeur indicative et informative - non contractuel.***

Localisation

Adresse : Avenue des Villas 20, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Type d’environnement : Centre ville

À proximité

  • MagasinsOui
  • ÉcolesOui
  • Transports en communOui
  • AutoroutesOui

Visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien6791060
  • État du bienExcellent état
  • Année de construction2022
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de façades2
  • Étage2
  • Nombre d’étages4
  • JardinNon
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageOui
  • Nombre de garagesOui
  • ParkingOui
  • Charges locataires165 €
  • Garantie locative (mois)2

Intérieur

  • Surface habitable105 m²
  • Chambre 113 m²
  • Chambre 210 m²
  • Chambre 39 m²
  • Chambres3
  • Salle d’eau1
  • Type de cuisineSuper-équipée
  • BuanderieOui
  • CaveOui
  • Parking(s) intérieurs1

Extérieur

  • Nombre de terrasses2
  • Orientation terrasseSud-Est
  • Parking(s) extérieursOui
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBA
  • Consommation spécifique57 kWh/m²
  • Code unique PEB20220525508862
  • Date du certificat25/05/2022
  • Valable jusqu’au25/05/2032
  • ChauffageGaz
  • Type de chauffageCollectif
  • ChâssisPvc

Techniques

  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • AscenseurOui

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Horaires: Lundi-Vendredi, 9h30-12h30 / 13h30-17h30 · Samedi, 10h-13h (sur rendez-vous) · Dimanche, Fermé