***LOUE*** Limal/Rixensart - Maison 4 chambres dans quartier recherché

Description

***LOUE*** LIMAL – Située dans un quartier résidentiel familial entre les centres de Limal et de Rixensart, AMELOT PROPERTIES vous propose à la location cette maison de +/-230m² habitables, 4 chambres et sise sur un terrain de +/-19a17ca orienté Sud-Ouest. Cette maison se compose comme suit : le hall d’entrée mène vers les pièces de vie lumineuses de +/-78m² incl. la cuisine super-équipée avec accès à la terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend 1 espace parental de +/-27m² incl. chambre avec espace dressing/bureau et 1 sdd; 3 chambres de +/-21, 12 et 11m² et une sdb. Une mezzanine complète le dernier étage idéale pour un espace bureau/salle de jeux/salon TV. Autres atouts : poêle à bois, jardin plat et sans vis-à-vis parfaitement orienté, garages fermés pour 2 voitures, cave/chaufferie pour stockage/rangement, parking aisé dans la rue, proche de toutes les facilités (arrêt de bus / gares de Profondsart-Limal-Rixensart, écoles, commerces, etc.), accès rapide à l’E411 BXL/Louvain-L-N et à la N238. Chaudière au gaz. PEB D – 294 kWh/m²/an. Dans la maison se trouve un studio avec une entrée propre, indépendant du reste de l'habitation. Les 2100€ sont répartis comme suit: 1500€ pour la maison et 600€ pour le studio (hors charges). Le studio est loué actuellement. Disponible au 1er janvier 2026! Opportunité à saisir. Plus d'infos sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

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