MaisonLouée

***LOUE*** Limal - Maison +-110m2, 3 ch avec jardin dans quartier prisé

Classe énergétique E

Avenue des Azalées 28, 1300 Wavre

Louée

  • Chambres3
  • Salle d’eau1
  • Surface habitable110m²
  • Surface du terrain624m²
  • État du bienBon état

Description

***LOUE*** LIMAL – Située dans un quartier résidentiel familial à proximité du centre de Limal, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de plain-pied à louer, de +/-110 m2 habitables, 3 chambres et sise sur un terrain de +/-6a24ca. Cette maison se compose comme suit : le hall d’entrée dessert d’un côté le séjour de +/-50m2 incl. la véranda avec accès au jardin et la cuisine semi-équipée ; de l’autre l’espace nuit comprenant 3 chambres de +/-12, 11, 9 m2 chacune et la sdb. Autres atouts : feu ouvert, jardin plat facile d’entretien et sans vis-à-vis orienté Ouest pour profiter de la lumière du soir, cabane de jardin, garage et cave pour stockage/rangement, parking aisé, proche de toutes les facilités (arrêt de bus / gare de Profondsart/Limal, écoles, commerces, ravel, etc.), accès rapide à l’E411 BXL/Louvain-La- Neuve et à la N238. Chaudière au gaz (condensation). PEB E - 382 kwh/m2/an. Disponible mi-août 2025! Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Localisation

Adresse : Avenue des Azalées 28, 1300 Wavre

Type d’environnement : Résidentiel / Calme

À proximité

  • MagasinsOui
  • ÉcolesOui
  • Transports en communOui
  • AutoroutesOui

Visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien6830148
  • État du bienBon état
  • Année de construction1974
  • Nombre de chambres3
  • Nombre de façades4
  • Étage0
  • Nombre d’étages0
  • JardinOui
  • TerrasseNon
  • MeubléNon
  • GarageOui
  • Nombre de garages1
  • ParkingOui
  • Charges locataires0 €
  • Garantie locative (mois)2

Intérieur

  • Surface habitable110 m²
  • Séjour51 m²
  • Chambre 112.3 m²
  • Chambre 210.83 m²
  • Chambre 39 m²
  • Chambres3
  • Salle d’eau1
  • Type de cuisineSemi-équipée
  • CaveOui
  • Emplacements intérieurs1

Extérieur

  • Surface du terrain624 m²
  • Orientation jardinOuest
  • Emplacements extérieurs1
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBE
  • Consommation spécifique382 kWh/m²
  • Code unique PEB20250625034784
  • Date du certificat25/06/2025
  • Valable jusqu’au25/06/2035
  • ChauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel
  • ChâssisPvc

Techniques

  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • Feu ouvertOui
  • AscenseurNon

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Horaires: Lundi-Vendredi, 9h30-12h30 / 13h30-17h30 · Samedi, 10h-13h (sur rendez-vous) · Dimanche, Fermé