Amelot Properties
MaisonLouée

***LOUE*** Centre de Rixensart - Maison de 160 m², 4ch avec joli jardin

Classe énergétique D

Avenue Franklin Roosevelt 35, 1330 Rixensart

Louée

  • Chambres4
  • Salles d’eau2
  • Surface habitable160m²
  • Surface du terrain769m²
  • État du bienExcellent état
PhotosVisite virtuelleDescriptionLocalisationCaractéristiquesDocumentsAnnonces similaires
Retour vers les annonces à louer

Description

***LOUE*** RIXENSART - Idéalement située à quelques minutes du centre de Rixensart, de sa gare et de ses commerces, et à 1km des Papeteries de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison pleine de charme à louer développant +/-160 m² et sise sur un terrain de +/- 8 ares. Celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire + WC, séjour et salle à manger de +/- 38 m² très lumineux, une cuisine super équipée entièrement refaite en 2022 (four, lave-vaisselle, hotte, taques, évier) de +/-17 m² incl. coin à déjeuner et donnant sur la terrasse de +/- 15 m² et le jardin. Au 1er étage, 2 chambres de +/- 16 et 13 m² et une salle de bains incl. WC de +/- 7 m². Le 2ème étage abrite 2 chambres supplémentaires de +/- 12 et 10 m² et une salle de douche. Autres atouts: 3 emplacements de parking extérieurs, 1 cave pour espace de stockage, jardin entièrement clôturé avec cabane de jardin et aire de jeux pour enfants. Disponible immédiatement. PEB D - 311kWh/m²/an. Visite virtuelle + certificat de luminosité + PEB + plans disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans plus tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 *** descriptif ayant une valeur indicative et informative - non contractuelle.***

Localisation

Adresse : Avenue Franklin Roosevelt 35, 1330 Rixensart

Type d’environnement : Campagne / Proximité de la gare

À proximité

  • MagasinsOui
  • ÉcolesOui
  • Transports en communOui
  • AutoroutesOui

Visite virtuelle

Caractéristiques

Caractéristiques générales

  • ID du bien5715801
  • État du bienExcellent état
  • Année de construction1918
  • Nombre de chambres4
  • Nombre de façades3
  • Nombre d’étages2
  • JardinOui
  • TerrasseOui
  • MeubléNon
  • GarageNon
  • Nombre de garagesNon
  • ParkingOui
  • Revenu cadastral858 €
  • Charges locataires0 €
  • Garantie locative (mois)2

Intérieur

  • Surface habitable160 m²
  • Séjour38.6 m²
  • Cuisine17.5 m²
  • Salle à manger12 m²
  • Chambre 116.5 m²
  • Chambre 213 m²
  • Chambre 312 m²
  • Chambre 49.6 m²
  • Chambres4
  • Salles d’eau2
  • Type de cuisineSuper-équipée
  • GrenierOui
  • CaveOui
  • Parking(s) intérieurs0

Extérieur

  • Surface du terrain769 m²
  • Nombre de terrasses1
  • Orientation jardinNord-Est
  • Orientation terrasseNord-Est
  • Parking(s) extérieurs3
  • PiscineNon

Énergie

  • Classification PEBD
  • Consommation spécifique311 kWh/m²
  • Émissions de CO₂57 kg CO₂/m²
  • Code unique PEB20220819020814
  • Date du certificat19/08/2022
  • Valable jusqu’au19/08/2032
  • ChauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Techniques

  • Raccordement aux égoutsOui
  • Risque d'inondationPas situé en zone inondable
  • AscenseurNon

Annonces similaires

Une sélection de biens proches par type, secteur et gamme de prix.

Voir toutes les annonces

Trouvons ensemble le bien qui vous correspond

Vous cherchez à acheter ou louer à Rixensart, dans le Brabant Wallon ou à Bruxelles ? Notre équipe vous aide à définir vos critères, cibler les biens adaptés et avancer rapidement avec un suivi clair.

Parler de mon projetVoir les biens à vendreVoir les biens à louer

Vous êtes propriétaire ?Obtenez une estimation stratégique et un plan de vente adapté à votre bien.

Vendre mon bien

Rencontrez notre équipe à Rixensart

Horaires: Lundi-Vendredi, 9h30-12h30 / 13h30-17h30 · Samedi, 10h-13h (sur rendez-vous) · Dimanche, Fermé